11.12.2014
Heute wurden endlich die ersten Rollläden durch die Firma Lug GmbH & Co KG eingebaut. Ganz fertig sind sie noch nicht geworden - mal sehen, wann diese Arbeiten abgeschlossen sind.
Donnerstag, 11. Dezember 2014
Mittwoch, 19. November 2014
Außenputz (Oberputz) praktisch fertig
19.11.2014
Als wir heute zum Haus kamen, durften wir erfreut feststellen, dass der Außen-Oberputz praktisch fertig ist. Die polnischen Mitarbeiter der Putzerfirma sind echt gut: schnell und optisch sieht es auch sehr gut aus (aus Laiensicht). Wenn der Bauleiter jetzt auch noch zufrieden ist, war das bislang aus unserer Sicht der beste Handwerkertrupp.
Als wir heute zum Haus kamen, durften wir erfreut feststellen, dass der Außen-Oberputz praktisch fertig ist. Die polnischen Mitarbeiter der Putzerfirma sind echt gut: schnell und optisch sieht es auch sehr gut aus (aus Laiensicht). Wenn der Bauleiter jetzt auch noch zufrieden ist, war das bislang aus unserer Sicht der beste Handwerkertrupp.
Montag, 17. November 2014
Antrag auf Stromzähler bei SWM eingereicht
17.11.2014
Nachdem wir gestern vom Elektriker den vorausgefüllten Antrag auf Stromzählermontage bekommen haben, wurde dieser gleich bei den SWM heute eingereicht, damit der Stromzähler möglichst schnell montiertwird und damit auch endlich der Baustrom demontiert und die Bodenschwellen auf dem Gehweg zurückgegeben werden kann.
Und nachdem Baustrom teurer ist als "normaler" Strom, haben wir natürlich ein Interesse, dass dies so schnell wie möglich passiert...
Nachdem wir gestern vom Elektriker den vorausgefüllten Antrag auf Stromzählermontage bekommen haben, wurde dieser gleich bei den SWM heute eingereicht, damit der Stromzähler möglichst schnell montiertwird und damit auch endlich der Baustrom demontiert und die Bodenschwellen auf dem Gehweg zurückgegeben werden kann.
Und nachdem Baustrom teurer ist als "normaler" Strom, haben wir natürlich ein Interesse, dass dies so schnell wie möglich passiert...
Samstag, 15. November 2014
Elektriker arbeitet am Patchfeld
15.11.2014
Heute auf der Baustelle trafen wir den Elektriker an, der am Patchfeld und die Vorbereitungen dazu werkelte. So nach und nach füllt sich langsam der Platz an der Elektrostellwand...
Heute auf der Baustelle trafen wir den Elektriker an, der am Patchfeld und die Vorbereitungen dazu werkelte. So nach und nach füllt sich langsam der Platz an der Elektrostellwand...
Donnerstag, 13. November 2014
Bauwasseranschluss stillgelegt
13.11.2014
So, heute wurde nun der Bauwasseranschluss abgeklemmt / abgebaut von den SWM. Kostenpunkt allein dafür: € 1.316,10
Empfinde ich ganz schön happig, nachdem die SWM ja eh vor Ort waren, um den normalen Hauswasseranschluss zu vergraben und anzuschließen
So, heute wurde nun der Bauwasseranschluss abgeklemmt / abgebaut von den SWM. Kostenpunkt allein dafür: € 1.316,10
Empfinde ich ganz schön happig, nachdem die SWM ja eh vor Ort waren, um den normalen Hauswasseranschluss zu vergraben und anzuschließen
Donnerstag, 6. November 2014
Hausanschluss hergestellt
06.11.2014
Heute wurde von den durch die Stadtwerke beauftragten Tiefbauern der Hausanschluss hergestllt, also aufgegraben und die Leitungen verlegt.
Jetzt fehlt noch der Telefonanschluss und der Kabelanschluss. Telefonanschluss soll wohl nächste Woche gemacht werden; der Kabelanschluss ist leider noch nicht sicher, da das von Kabel Deutschland beauftragte Unternehmen Cable-Way telefonisch für den Bauleiter extrem schlecht (also außer der Warteschleife schaffte er es bislang nicht) erreichbar ist.
Nächste Woche soll dann am Dienstag Vor-Ort-Termin mit dem Maler sein und die Ausschreibung für den Fliesenleger raus gehen.
Heute wurde von den durch die Stadtwerke beauftragten Tiefbauern der Hausanschluss hergestllt, also aufgegraben und die Leitungen verlegt.
Jetzt fehlt noch der Telefonanschluss und der Kabelanschluss. Telefonanschluss soll wohl nächste Woche gemacht werden; der Kabelanschluss ist leider noch nicht sicher, da das von Kabel Deutschland beauftragte Unternehmen Cable-Way telefonisch für den Bauleiter extrem schlecht (also außer der Warteschleife schaffte er es bislang nicht) erreichbar ist.
Nächste Woche soll dann am Dienstag Vor-Ort-Termin mit dem Maler sein und die Ausschreibung für den Fliesenleger raus gehen.
Dienstag, 4. November 2014
Estrich gelegt
03.11.2014 + 04.11.2014
Ganz kurz nur: Der Estrich wurde in den vergangenen beiden Tagen reingelegt. Heureka!
Ganz kurz nur: Der Estrich wurde in den vergangenen beiden Tagen reingelegt. Heureka!
Freitag, 31. Oktober 2014
Wir basteln eine Bautüre
31.10.2014
Nachdem die Baustelle jetzt doch einige Zeit lang ungesichert sein wird / ist und demnächst ja mit Heizungsbauer einiges Material im Haus gelagert werden muss, müssen wir jetzt doch eine Bautüre besorgen.
Unser Bauleiter hat uns zum Glück eine super Zeichnung und Materialliste erstellt, die wir heute besorgt haben und uns nunmehr an die Arbeit machen müssen. Mal schauen, ob wir das hinbekommen :-)
Nachdem die Baustelle jetzt doch einige Zeit lang ungesichert sein wird / ist und demnächst ja mit Heizungsbauer einiges Material im Haus gelagert werden muss, müssen wir jetzt doch eine Bautüre besorgen.
Unser Bauleiter hat uns zum Glück eine super Zeichnung und Materialliste erstellt, die wir heute besorgt haben und uns nunmehr an die Arbeit machen müssen. Mal schauen, ob wir das hinbekommen :-)
Mittwoch, 29. Oktober 2014
Estricharbeiten verschoben
29.10.2014
Eigentlich sollte es morgen mit den Estricharbeiten los gehen. Der Termin war seit einiger Zeit zwischen Bauleiter und Estrichleger, der Firma Unger, vereinbart. Heute kam die Absage, dass es diese Woche doch nicht mehr losgeht bzw. fertig gestellt wird. So eine Freude. :-(
Da aber die Stadtwerke / Telekom / Kabel Deutschland auch zeitnah den nschluss für Strom, Wasser, Gas, TV und Telefon machen müssen, muss jetzt schnellhärtender Estrich genommen werden, so dass nächste Woche dann hoffentlich alles gemacht werden kann.
Eigentlich sollte es morgen mit den Estricharbeiten los gehen. Der Termin war seit einiger Zeit zwischen Bauleiter und Estrichleger, der Firma Unger, vereinbart. Heute kam die Absage, dass es diese Woche doch nicht mehr losgeht bzw. fertig gestellt wird. So eine Freude. :-(
Da aber die Stadtwerke / Telekom / Kabel Deutschland auch zeitnah den nschluss für Strom, Wasser, Gas, TV und Telefon machen müssen, muss jetzt schnellhärtender Estrich genommen werden, so dass nächste Woche dann hoffentlich alles gemacht werden kann.
Montag, 6. Oktober 2014
Gipser beginnen mit Vorbereitungsarbeiten / Fensterbänke gesetzt
06.10.2014
Heute haben die Gipser, die Firma Penzberger Innen- u. Außenputz GmbH aus Iffeldorf ihre Vorbereitungsarbeiten begonnen - Fenster abkleben; Baustelle einrichten usw.
Auch die Fensterbänke wurden vom Steinmetz, Günter Peischl, aus Unterföhring gesetzt.
Heute haben die Gipser, die Firma Penzberger Innen- u. Außenputz GmbH aus Iffeldorf ihre Vorbereitungsarbeiten begonnen - Fenster abkleben; Baustelle einrichten usw.
Auch die Fensterbänke wurden vom Steinmetz, Günter Peischl, aus Unterföhring gesetzt.
Mittwoch, 1. Oktober 2014
Fenster im EG und OG gesetzt
01.10.2014
Alle Fenster im EG und OG sind nun gesetzt. Das Haus ist wirklich schon in sich abgeschlossen.
Dadurch dass die Handwerker so viel rauchen, riecht es jetzt natürlich unangenehm nach Zigarettenrauch im Haus, weil kein Durchzug mehr da ist.
Im KG fehlen die Fenster aber noch und werden dann morgen gesetzt werden.
Der Elektriker hat weiterhin an der Kabeltrasse gearbeitet. Es fehlen aber noch insbesondere die Kabel zur Garage und auch die Kabel, die über den Boden gelegt werden, müssen natürlich alle noch gemacht werden. Trotzdem sieht der Kellerraum schon recht aufgeräumt aus!
Alle Fenster im EG und OG sind nun gesetzt. Das Haus ist wirklich schon in sich abgeschlossen.
Dadurch dass die Handwerker so viel rauchen, riecht es jetzt natürlich unangenehm nach Zigarettenrauch im Haus, weil kein Durchzug mehr da ist.
Im KG fehlen die Fenster aber noch und werden dann morgen gesetzt werden.
Der Elektriker hat weiterhin an der Kabeltrasse gearbeitet. Es fehlen aber noch insbesondere die Kabel zur Garage und auch die Kabel, die über den Boden gelegt werden, müssen natürlich alle noch gemacht werden. Trotzdem sieht der Kellerraum schon recht aufgeräumt aus!
Dienstag, 30. September 2014
Imme rmehr Fenster sind drin - Elektriker hat Kabel auf Kabeltrassen im KG gelegt
30.09.2014
Immer mehr Fenster sind nun gesetzt. Wir sind aber noch nicht ganz fetrig. Gerade im OG fehlt es noch und auch im KG fehlen noch alle Fenster.
Der Elektriker hat heute alle Kabel auf zwei Kabeltrassen im Keller-Technikraum gelegt. und in Richtung ihrer endgültigen Position gelegt. Man, sind das viele Kabel! Wahrscheinlich ahebn wir zu lang abgeschnitten (aber das weiß man vorher ja nie so genau) und außerdem dachten wir, dass die Netzwerkkabel an die Position der Stromkabel kommen und umgekehrt - dadurch sind die Netzwerkkabel deutlich zu lang abgeschnitten. Aber so ist das halt jetzt.
Wer nicht da wa, war der Rohbauer - und damit steht die kleine Mauer in der Küche immer noch nicht. :-( Sehr ärgerlich!
Immer mehr Fenster sind nun gesetzt. Wir sind aber noch nicht ganz fetrig. Gerade im OG fehlt es noch und auch im KG fehlen noch alle Fenster.
Der Elektriker hat heute alle Kabel auf zwei Kabeltrassen im Keller-Technikraum gelegt. und in Richtung ihrer endgültigen Position gelegt. Man, sind das viele Kabel! Wahrscheinlich ahebn wir zu lang abgeschnitten (aber das weiß man vorher ja nie so genau) und außerdem dachten wir, dass die Netzwerkkabel an die Position der Stromkabel kommen und umgekehrt - dadurch sind die Netzwerkkabel deutlich zu lang abgeschnitten. Aber so ist das halt jetzt.
Wer nicht da wa, war der Rohbauer - und damit steht die kleine Mauer in der Küche immer noch nicht. :-( Sehr ärgerlich!
Montag, 29. September 2014
Fensterbauer beginnt
29.09.2014
So, heute ging es mit den Fenstern los. Die ersten davon sind bereits gesetzt und das Haus nimmt mehr und mehr an Gestalt an.
Leider ist der Rohbauer heute nicht gekommen, um die ketzten "Hilfs"wände - gerade ind er Küche fehlt noch eine kleines Stück - zu mauern. Zuvor kann aber der Elektriker dort nicht die Dosen bohren.
Auch fehlen noch zwei Deckendosen im Wohnzimmer, die nachträglich gebohrt werden müssen, da sie - obwohl im Plan - nicht in der Decke sind.
Blöd ist, dass durch die Bohrungen die Fenster natürlich wieder schmutzig werden - und genau das sollte eigentlich dadurch vermieden werden, dass alle Arbeiten fertig sind, bevor der Fensterbauer mit seinem Gewerk beginnt.
Auch sonst ist nach unserer Meinung so manches noch nicht ganz OK. Hier fehlt ein Stein, dort ist eine Dämmung gebrochen, da steht noch ein Eisen raus usw.
So, heute ging es mit den Fenstern los. Die ersten davon sind bereits gesetzt und das Haus nimmt mehr und mehr an Gestalt an.
Leider ist der Rohbauer heute nicht gekommen, um die ketzten "Hilfs"wände - gerade ind er Küche fehlt noch eine kleines Stück - zu mauern. Zuvor kann aber der Elektriker dort nicht die Dosen bohren.
Auch fehlen noch zwei Deckendosen im Wohnzimmer, die nachträglich gebohrt werden müssen, da sie - obwohl im Plan - nicht in der Decke sind.
Blöd ist, dass durch die Bohrungen die Fenster natürlich wieder schmutzig werden - und genau das sollte eigentlich dadurch vermieden werden, dass alle Arbeiten fertig sind, bevor der Fensterbauer mit seinem Gewerk beginnt.
Auch sonst ist nach unserer Meinung so manches noch nicht ganz OK. Hier fehlt ein Stein, dort ist eine Dämmung gebrochen, da steht noch ein Eisen raus usw.
Donnerstag, 25. September 2014
Bescheid Sondernutzungsbeühr Strom am Straßenrand
25.09.2014
Heute kam ein Bescheid des Kreisverwaltungsreferats: Dafür, dass wir für den Baustrom vom Verteiler am Straßeneck zu unserem Haus (Kabel liegt auf dem Gehweg ganz dicht an den Zaunsockeln der Anreiner und vor deren Einfahren ist das Kabel mit Bodenschwellen geschützt (die wir aber ja beim Elektriker anmieten) verlangt die Stadt für 3 Monate insgesamt € 224,- Eigentlich Wahnsinn. € 224,- für was?
€ 74,- ist die Gebühr für die verkehrsaufsichtliche Erlaubnis und dann pro Monat noch pauschal je € 50,-
Heute kam ein Bescheid des Kreisverwaltungsreferats: Dafür, dass wir für den Baustrom vom Verteiler am Straßeneck zu unserem Haus (Kabel liegt auf dem Gehweg ganz dicht an den Zaunsockeln der Anreiner und vor deren Einfahren ist das Kabel mit Bodenschwellen geschützt (die wir aber ja beim Elektriker anmieten) verlangt die Stadt für 3 Monate insgesamt € 224,- Eigentlich Wahnsinn. € 224,- für was?
€ 74,- ist die Gebühr für die verkehrsaufsichtliche Erlaubnis und dann pro Monat noch pauschal je € 50,-
Dienstag, 19. August 2014
Suche nach der richtigen Treppenabsturzsicherung
19.08.2014
Auf der Suche nach der richtigen Treppenabsturzsicherung waren wir heute bei einem Glasbauer.
Die ganze Sache ist nicht ganz leicht, da wir einerseits eine offen wirkende, helle Lösung wollen, andererseits aber auch die Kosten im Blick behalten müssen.
Eine gemauerte Brüstung kostet fix und fertig wohl so um die € 100,- je lfm.
Bei den Glassystem ist das - wie immer - sehr sehr unterschiedlich. Zugelassene, fertige Klemm-Systeme kosten so pi mal Daumen zwischen € 600,- und 800,- je lfm. Bei diesen wird das Glas (meist 2 cm dick) in eine Art U-Profil am Boden eingeklemmt. Das sieht zwar super aus, ist uns aber viel zu teuer.
Andere Varianten sind beispielsweise punktgehaltene Lösungen (Problem hier aber insbesondere die Verschmutzung zwischen Treppenwange und Glas) oder aber Glas eingeklemt zwischen Stützen.
Raumhohes Glas ist dabei wohl günstiger (da man dann nur 1 cm dickes Glas nehmen muss, weil man es oben und unten einspannen kann).
Denkbar wäre auch, punktgehaltenes Glas an der Treppenwange direkt an die Wange zu montieren (so dass das Glas ganz eng an der Treppe anliegt) und dann im Bereich der Wange das Glas mit einer Folie (z.B. in hellgrau) zu beziehen.
Alles nicht einfach, da man die Preise nicht immer sofort weiß um danach dann seine Entscheidung ausrichten zu können. Aber wir müssen jetzt halt mal die Angebote abwarten.
Auf der Suche nach der richtigen Treppenabsturzsicherung waren wir heute bei einem Glasbauer.
Die ganze Sache ist nicht ganz leicht, da wir einerseits eine offen wirkende, helle Lösung wollen, andererseits aber auch die Kosten im Blick behalten müssen.
Eine gemauerte Brüstung kostet fix und fertig wohl so um die € 100,- je lfm.
Bei den Glassystem ist das - wie immer - sehr sehr unterschiedlich. Zugelassene, fertige Klemm-Systeme kosten so pi mal Daumen zwischen € 600,- und 800,- je lfm. Bei diesen wird das Glas (meist 2 cm dick) in eine Art U-Profil am Boden eingeklemmt. Das sieht zwar super aus, ist uns aber viel zu teuer.
Andere Varianten sind beispielsweise punktgehaltene Lösungen (Problem hier aber insbesondere die Verschmutzung zwischen Treppenwange und Glas) oder aber Glas eingeklemt zwischen Stützen.
Raumhohes Glas ist dabei wohl günstiger (da man dann nur 1 cm dickes Glas nehmen muss, weil man es oben und unten einspannen kann).
Denkbar wäre auch, punktgehaltenes Glas an der Treppenwange direkt an die Wange zu montieren (so dass das Glas ganz eng an der Treppe anliegt) und dann im Bereich der Wange das Glas mit einer Folie (z.B. in hellgrau) zu beziehen.
Alles nicht einfach, da man die Preise nicht immer sofort weiß um danach dann seine Entscheidung ausrichten zu können. Aber wir müssen jetzt halt mal die Angebote abwarten.
Sonntag, 17. August 2014
Werkzeug bestellt
17.04.2014
Eigentlich wollten wir heute auf de rBaustelle ja weiter die Position der Leerdosen anzeichnen, aber Handwerken steht und fällt ja mit dem richtigen Werkzeug. Und so haben wir heute dann erst einmal die besagte Elektriker-Wasserwaage und den Kreuzlinien-Laser geordert. Hoffentlich kommen die Geräte bald, damit wir schnel weitermachen können...
Eigentlich wollten wir heute auf de rBaustelle ja weiter die Position der Leerdosen anzeichnen, aber Handwerken steht und fällt ja mit dem richtigen Werkzeug. Und so haben wir heute dann erst einmal die besagte Elektriker-Wasserwaage und den Kreuzlinien-Laser geordert. Hoffentlich kommen die Geräte bald, damit wir schnel weitermachen können...
Samstag, 16. August 2014
Bohrungen für die Elektroleerdosen
16.08.2014
Heute haben wir den ganzen Tag auf der Baustelle damit verbracht, die ersten Löcher für die Elektrodosen zu bohren. Das Schwierigste und Langwierigste ist dabei das Anzeichnen (wir hatten ja eigentlich angenommen, dass der Elektriker das komplett im ganzen Haus macht und wir nur noch bohren müssen und die Schlitze fräsen müssen).
Das Anzeichnen ist deshalb für uns so schwierig, weil man nur den sog. "Meterriss" in den Türlaibungen hat. Von diesen ausgehend muss man dann an teilweise weit entfernten Ecken auf 1,10 m oder 0,30 m Höhe die Position übertragen / anzeichnen. Zumindest gefühlt entstehen über die weiten Distanzen vom Meterriss wahnsinnige Ungenauigkeiten.
Trotzdem sind wir schon ganz gut vorangekommen. Aber wir brauchen einfach besseres Werkzeug und werden uns einerseits eine lange Elektriker-Wasserwaage kaufen und noch einen Kreuzlinien-Laser mit Teleskopstütze.
Heute haben wir den ganzen Tag auf der Baustelle damit verbracht, die ersten Löcher für die Elektrodosen zu bohren. Das Schwierigste und Langwierigste ist dabei das Anzeichnen (wir hatten ja eigentlich angenommen, dass der Elektriker das komplett im ganzen Haus macht und wir nur noch bohren müssen und die Schlitze fräsen müssen).
Das Anzeichnen ist deshalb für uns so schwierig, weil man nur den sog. "Meterriss" in den Türlaibungen hat. Von diesen ausgehend muss man dann an teilweise weit entfernten Ecken auf 1,10 m oder 0,30 m Höhe die Position übertragen / anzeichnen. Zumindest gefühlt entstehen über die weiten Distanzen vom Meterriss wahnsinnige Ungenauigkeiten.
Trotzdem sind wir schon ganz gut vorangekommen. Aber wir brauchen einfach besseres Werkzeug und werden uns einerseits eine lange Elektriker-Wasserwaage kaufen und noch einen Kreuzlinien-Laser mit Teleskopstütze.
Freitag, 15. August 2014
Treffen mit Bauleiter auf der Baustelle
15.08.2014
Relativ spontan haben wir uns heute mit dem Bauleiter, Herrn Foag, auf der Baustelle getroffen. Dabei haben wir einerseits denbisherigen Stand besichtigt und sind dann die Planung der Außengestaltung durchgegangen was Einfahrtssituation etc. anbelnagt. Dabei war insbesondere die genaue Lage / Größe der Terrassen ein Thema aber auch die Abgrenzung zwischen Rasen und Beeten. Wir werden dies mit einem Pflegeband abgrenzung, wahrscheinlich im Format 25 x 25 cm.
Aktuell läuft ausschreibungstechnisch insbesondere die Endphase "Innen- und Außenputz". Zum Glück sind hier einige Angebote eingegangen - die preislich auch wieder sehr sehr unterschiedlich liegen (und dabei sollen die Handwerker doch eigentlich alle identische Leistungen erbringen).
Ansonsten waren wir heute mit unserer "Lieblingsbeschäftigung" zu Gange: Kehren und Aufräumen...
Relativ spontan haben wir uns heute mit dem Bauleiter, Herrn Foag, auf der Baustelle getroffen. Dabei haben wir einerseits denbisherigen Stand besichtigt und sind dann die Planung der Außengestaltung durchgegangen was Einfahrtssituation etc. anbelnagt. Dabei war insbesondere die genaue Lage / Größe der Terrassen ein Thema aber auch die Abgrenzung zwischen Rasen und Beeten. Wir werden dies mit einem Pflegeband abgrenzung, wahrscheinlich im Format 25 x 25 cm.
Aktuell läuft ausschreibungstechnisch insbesondere die Endphase "Innen- und Außenputz". Zum Glück sind hier einige Angebote eingegangen - die preislich auch wieder sehr sehr unterschiedlich liegen (und dabei sollen die Handwerker doch eigentlich alle identische Leistungen erbringen).
Ansonsten waren wir heute mit unserer "Lieblingsbeschäftigung" zu Gange: Kehren und Aufräumen...
Donnerstag, 14. August 2014
Dach ist größtenteils eingedeckt / Kran ist weg / Treffen mit Elektriker
14.08.2014
Für heute Abend haben wir uns mit unserem Elektriker an der Baustelle verabredet gehabt, um das Bohren der Leerdosen und das Fräsen der Schlitze zu besprechen. Ich hatte ja eigentlich gedacht, dass alle Dosen angezeichnet sind bzw. die Schlitze markiert sind, die wir in Eigenleistung bohren bzw. ausfräsen. Allerdings waren nur einige wenige Dosen angezeichnet.
Herr Ellecosta hat uns dann in die Fräse und den Bohraufsatz eingewiesen und uns die von ihm bereits markierten Dosen gezeigt. Uns ist jetzt doch Angst und Bange, wie wir das alles schaffen sollen. Insbesondere "wo muss man bohren" und "fräst man nach oben zur Decke oder nach unten zum Boden" macht mir schon Kopfzerbrechen... Ich hatte angenommen - und so waren wir eigentlich auch verblieben nach meiner Erinnerung - dass alles markiert / angezeichnet wird und wir "nur noch bohren und fräsen müssen". Toll ist aber, dass Herr Ellecosta uns seine Geräte ausleiht; insbesondere die Absaugfunktionen werden hoffentlich dazu führen, dass es nicht zu sehr staubt...
Besonders positiv war aber, dass praktisch schon das komplette Dach schon mit Dachziegeln gedeckt worden ist! Der Kran ist auch weg und der Bauzaun steht jetzt wieder an der Grundstücksgrenze - Gehweg und Straße sind also wieder frei.
Allerdings sahen Straße und Gehweg wirklich schlimm aus - voller Sand, Schlick und Steinen. Dass der Rohbauer da nicht besser aufgeräumt hat wunderte uns doch. Unsere allabendliche "Lieblingsbeschäftigung" stand also mal wieder auf dem Programm: Kehren und sauber machen.
Für heute Abend haben wir uns mit unserem Elektriker an der Baustelle verabredet gehabt, um das Bohren der Leerdosen und das Fräsen der Schlitze zu besprechen. Ich hatte ja eigentlich gedacht, dass alle Dosen angezeichnet sind bzw. die Schlitze markiert sind, die wir in Eigenleistung bohren bzw. ausfräsen. Allerdings waren nur einige wenige Dosen angezeichnet.
Herr Ellecosta hat uns dann in die Fräse und den Bohraufsatz eingewiesen und uns die von ihm bereits markierten Dosen gezeigt. Uns ist jetzt doch Angst und Bange, wie wir das alles schaffen sollen. Insbesondere "wo muss man bohren" und "fräst man nach oben zur Decke oder nach unten zum Boden" macht mir schon Kopfzerbrechen... Ich hatte angenommen - und so waren wir eigentlich auch verblieben nach meiner Erinnerung - dass alles markiert / angezeichnet wird und wir "nur noch bohren und fräsen müssen". Toll ist aber, dass Herr Ellecosta uns seine Geräte ausleiht; insbesondere die Absaugfunktionen werden hoffentlich dazu führen, dass es nicht zu sehr staubt...
Besonders positiv war aber, dass praktisch schon das komplette Dach schon mit Dachziegeln gedeckt worden ist! Der Kran ist auch weg und der Bauzaun steht jetzt wieder an der Grundstücksgrenze - Gehweg und Straße sind also wieder frei.
Allerdings sahen Straße und Gehweg wirklich schlimm aus - voller Sand, Schlick und Steinen. Dass der Rohbauer da nicht besser aufgeräumt hat wunderte uns doch. Unsere allabendliche "Lieblingsbeschäftigung" stand also mal wieder auf dem Programm: Kehren und sauber machen.
Dienstag, 12. August 2014
Dach halbwegs zu / HLS verlegt weiter schön die Leitungen / Preisspiegel Putz
12.08.2014
Als wir heute Abend zum Haus kamen, waren wir doch überrascht, dass die Zimmerei das Dach weitgehend zugemacht hat (jedenfalls sind jetzt durchgängig Holzplatten drauf (Pavatex Isolair 22 mm). Damit sollte hoffentlich dann nicht mehr so viel Regenwasser ins Haus kommen.
Nachdem es am Tag vorher in Strömen geregnet hat, haben wir im Dachboden mit Schaufel und Besen eimerweise das Wasser aus dem Haus getragen.
Erfreulich ist, dass der HLS-Installateur weiter fleißig seine Leitungen verlegt. Neu hinzugekommen sind die Wasserleitungen zum Bad im OG - so kann man schon erkennen , wo mal die Wasseranschlüsse für die Waschbecken aus der Wand kommen werden. Auch die Unterspülkästen für die Toilette sind schon gesetzt.
Von unserem Bauleiter haben wir zudem den Preisspiegel Innen- und Außenputz bekommen - immerhin sind 5 Angebote eingegangen. Die Preisunterschiede sind teilweise wirklich unglaublich.
Als wir heute Abend zum Haus kamen, waren wir doch überrascht, dass die Zimmerei das Dach weitgehend zugemacht hat (jedenfalls sind jetzt durchgängig Holzplatten drauf (Pavatex Isolair 22 mm). Damit sollte hoffentlich dann nicht mehr so viel Regenwasser ins Haus kommen.
Nachdem es am Tag vorher in Strömen geregnet hat, haben wir im Dachboden mit Schaufel und Besen eimerweise das Wasser aus dem Haus getragen.
Erfreulich ist, dass der HLS-Installateur weiter fleißig seine Leitungen verlegt. Neu hinzugekommen sind die Wasserleitungen zum Bad im OG - so kann man schon erkennen , wo mal die Wasseranschlüsse für die Waschbecken aus der Wand kommen werden. Auch die Unterspülkästen für die Toilette sind schon gesetzt.
Von unserem Bauleiter haben wir zudem den Preisspiegel Innen- und Außenputz bekommen - immerhin sind 5 Angebote eingegangen. Die Preisunterschiede sind teilweise wirklich unglaublich.
Samstag, 9. August 2014
nicht viel Neues von der Baustelle / Rechnung Statiker
09.08.2014
Heute haben wir wieder den halben Tag auf der Baustelle verbracht. Die mit Styropor ausgekleideten Löcher in den Decken sind vom Styropor befreit worden (wohl am gestrigen Freitag). Der HLS-Installateur hat mit seinen Arbeiten begonnen und die ersten Heizungsleitungen an die Decke des KG gesetzt; auch die Steigleitungen bis nach oben für die Heizung sind schon drin. Ist echt erfreulich!
Leider fehlt noch immer der Meterriss, so dass der Elektriker die Leitungswege nicht anzeichnen kann, die wir ja dann in Eigenregie ausfräsen wollen. Wäre halt super, wenn es da auch voran ginge. Aber so warten wir wieder auf H+F Wohnbau.
Wir haben dafür brav die Baustelle aufgeräumt: die verstreut liegenden Einzelteile zusammengetragen, Betonbrocken aufgesammelt, die Böden gekehrt und das Wasser aus dem Pumpensumpf herausgetragen.
Ach, und heute ist dann auch die Rechnung des Statikers gekommen.
Heute haben wir wieder den halben Tag auf der Baustelle verbracht. Die mit Styropor ausgekleideten Löcher in den Decken sind vom Styropor befreit worden (wohl am gestrigen Freitag). Der HLS-Installateur hat mit seinen Arbeiten begonnen und die ersten Heizungsleitungen an die Decke des KG gesetzt; auch die Steigleitungen bis nach oben für die Heizung sind schon drin. Ist echt erfreulich!
Leider fehlt noch immer der Meterriss, so dass der Elektriker die Leitungswege nicht anzeichnen kann, die wir ja dann in Eigenregie ausfräsen wollen. Wäre halt super, wenn es da auch voran ginge. Aber so warten wir wieder auf H+F Wohnbau.
Wir haben dafür brav die Baustelle aufgeräumt: die verstreut liegenden Einzelteile zusammengetragen, Betonbrocken aufgesammelt, die Böden gekehrt und das Wasser aus dem Pumpensumpf herausgetragen.
Ach, und heute ist dann auch die Rechnung des Statikers gekommen.
Dienstag, 5. August 2014
Besprechungstermin mit HLS-Installateur / kein Zimmerer in Sicht
05.08.2014
Entgegen der ursprünglichen Aussage ist die Zimmerei weder gestern noch heute gekommen. So ein Mist. Auf Anruf vom Bauleiter und dann auch noch von uns hörten wir nur so etwas wie "wahrscheinlich nächste Woche. Aber Freitag ist dann ja Feiertag" - das klang in unseren Ohren schon so nach dem Motto: wird wahrscheinlich auch nächste Woche nichts.
Ist wirklich sehr ärgerlich: der Bau ist offen, bei jedem Regen steht der Keller im Wasser und man darf dann alles händisch raustragen.
Erfreulicher lief dagegen das Gespräch auf der Baustelle mit dem HLS-Installateur. Hat ca. zwei Stunden gedauert und der wird wohl auch schon bald loslegen - wäre ja super, wenn es da gleich weitergehen würde.
Entgegen der ursprünglichen Aussage ist die Zimmerei weder gestern noch heute gekommen. So ein Mist. Auf Anruf vom Bauleiter und dann auch noch von uns hörten wir nur so etwas wie "wahrscheinlich nächste Woche. Aber Freitag ist dann ja Feiertag" - das klang in unseren Ohren schon so nach dem Motto: wird wahrscheinlich auch nächste Woche nichts.
Ist wirklich sehr ärgerlich: der Bau ist offen, bei jedem Regen steht der Keller im Wasser und man darf dann alles händisch raustragen.
Erfreulicher lief dagegen das Gespräch auf der Baustelle mit dem HLS-Installateur. Hat ca. zwei Stunden gedauert und der wird wohl auch schon bald loslegen - wäre ja super, wenn es da gleich weitergehen würde.
Freitag, 1. August 2014
kein Zimmerer in Sicht
01.08.2014
Was für eine Enttäuschung; die Zimmerleute sind gestern und heute nicht gekommen. Und das, obwohl das Wetter doch einigermaßen gehalten hat.
Laut Aussage des Bauleiters sollen sie jetzt aber Montag / Dienstag weitermachen.
Was für eine Enttäuschung; die Zimmerleute sind gestern und heute nicht gekommen. Und das, obwohl das Wetter doch einigermaßen gehalten hat.
Laut Aussage des Bauleiters sollen sie jetzt aber Montag / Dienstag weitermachen.
Mittwoch, 30. Juli 2014
Giebelmauer fertig
30.07.2014
So, die Giebelmauern sind fertig, der Dachraum weitestgehend von Handwerkszeug geräumt - der Zimmermann kann also kommen...
So, die Giebelmauern sind fertig, der Dachraum weitestgehend von Handwerkszeug geräumt - der Zimmermann kann also kommen...
Dienstag, 29. Juli 2014
Giebelmauer Teil 1
29.07.2014
Heute ist von H+F Wohnbau der erste Teil der Giebelmauer fertig gestellt worden; die werden aber noch den morgigen Tag brauchen...
Heute ist von H+F Wohnbau der erste Teil der Giebelmauer fertig gestellt worden; die werden aber noch den morgigen Tag brauchen...
Montag, 28. Juli 2014
Dachstuhl (Dachbalken) sind drauf!
28.07.2014
Tata! Heute hat die Zimmerei Achter den Dachstuhl sehr weit gehend montiert. Die großen Dachbalken sind weitgehend fertig drauf.
Jetzt muss morgen und übermorgen die Giebelmauer gemacht werden und dann wird das Dach hoffentlich noch in dieser Woche gedeckt werden...
Tata! Heute hat die Zimmerei Achter den Dachstuhl sehr weit gehend montiert. Die großen Dachbalken sind weitgehend fertig drauf.
Jetzt muss morgen und übermorgen die Giebelmauer gemacht werden und dann wird das Dach hoffentlich noch in dieser Woche gedeckt werden...
Montag, 14. Juli 2014
Innenmauern OG fast fertig
14.07.2014
Zum Glück blieb es heute wettertechnisch einigermaßen trocken (es hat also nicht so viel geregnet). Die Innernmauern des OG sind heute auch schon sehr weit gemauert worden. Einige fehlen zwar noch weitgehend - aber morgen sollten sie alle fertig sein.
Nach der derzeitigen Planung soll dann am Mittwoch die Decke mit ihren Fertigteilen belegt sein, am Donnerstag dann der HLS-Installateur die Lüftungsrohre und der Elektriker die Leerrohre einlegen und am Freitag soll dann die Decke OG betoniert werden.
Wir haben am Abend aus dem Keller wieder einmal das Wasser herausgetragen und insbesondere den Boden im OG gekehrt; durch den Regen und das Herstellen des Mörtels im OG ist der Boden voll mit Zement etc.
Zum Glück blieb es heute wettertechnisch einigermaßen trocken (es hat also nicht so viel geregnet). Die Innernmauern des OG sind heute auch schon sehr weit gemauert worden. Einige fehlen zwar noch weitgehend - aber morgen sollten sie alle fertig sein.
Nach der derzeitigen Planung soll dann am Mittwoch die Decke mit ihren Fertigteilen belegt sein, am Donnerstag dann der HLS-Installateur die Lüftungsrohre und der Elektriker die Leerrohre einlegen und am Freitag soll dann die Decke OG betoniert werden.
Wir haben am Abend aus dem Keller wieder einmal das Wasser herausgetragen und insbesondere den Boden im OG gekehrt; durch den Regen und das Herstellen des Mörtels im OG ist der Boden voll mit Zement etc.
Freitag, 11. Juli 2014
Außenmauern OG fertig; Innenmauern OG begonnen
11.07.2014
Heute wurden im Obergeschoss die Außenmauern fertig gestellt und insbesondere mit den Innenmauern begonnen. Man kann schon recht gut erkennen, wie das OG einmal aussehen wird. Leider ist das Wetter alles andere als gut - tagsüber hat es zwar wenig geregnet, dafür aber am Abend umso mehr - vieles steht also im Wasser. In der kommenden Woche werden die Innenwände dann wohl fertig gestellt werden können und hoffentlich kommt dann auch die Decke drauf - wäre schön, wenn in der übernächsten Woche (ab 21.07.; KW 30) mit dem Dachstuhl begonnen werden könnte.
Das überarbeitete Fensterangebot von unserem Mittwochstermin auf de rBaustelle ist auch eingegangen; nach Durchsicht mussten wir aber feststellen, dass immer noch nicht alles passt - zwei Fenster fehlen komplett, an anderer Stelle passen die Maße nicht ganz, bei einem Doppelfenster stimmt die Anordnung nicht - hm. Und auch das Haustürmodell scheint noch das alte Vorgängermodell zu sein.
Heute wurden im Obergeschoss die Außenmauern fertig gestellt und insbesondere mit den Innenmauern begonnen. Man kann schon recht gut erkennen, wie das OG einmal aussehen wird. Leider ist das Wetter alles andere als gut - tagsüber hat es zwar wenig geregnet, dafür aber am Abend umso mehr - vieles steht also im Wasser. In der kommenden Woche werden die Innenwände dann wohl fertig gestellt werden können und hoffentlich kommt dann auch die Decke drauf - wäre schön, wenn in der übernächsten Woche (ab 21.07.; KW 30) mit dem Dachstuhl begonnen werden könnte.
Das überarbeitete Fensterangebot von unserem Mittwochstermin auf de rBaustelle ist auch eingegangen; nach Durchsicht mussten wir aber feststellen, dass immer noch nicht alles passt - zwei Fenster fehlen komplett, an anderer Stelle passen die Maße nicht ganz, bei einem Doppelfenster stimmt die Anordnung nicht - hm. Und auch das Haustürmodell scheint noch das alte Vorgängermodell zu sein.
Mittwoch, 9. Juli 2014
Kamin eingebaut; Außenmauern OG weitergeführt
08.07.2014 + 09.07.2014
Heute hatten wir am Abend ein Treffen mit dem Bauleiter und einem Fensteranbieter auf der Baustelle vor Ort, um dessen Angebot durchzusprechen. Der Fensterbauer hat einen recht vernünftigen Eindruck auf uns gemacht; beim Angebot gibt es allerdings einige Punkte, die noch mal richtig nachkalkuliert/angeboten werden müssen, da unser LV und das Angebot an verschiedenen Punkten nicht 100%ig übereinstimmten. Gut, dass unser Bauleiter einen Vor-Ort-Termin gemacht hat.
Der Rohbauer hat in den vergangenen beiden Tagen den Kamin eingesetzt und die Außenmauern des OG begonnen zu mauern. Mittlerweile sind diese zu ca. 1/4 fertig.
Der obere Teil des Kamins wurde auch angeliefert und auf der Garage zwischengeparkt :-)
Dummerweise regnet es jetzt seit gestern sehr intensiv und wir haben neben unserer allabendlichen "Aufräumrunde" insbesondere das Wasser aus dem Pumpensumpf aus dem Haus getragen und versucht, den Keller mit den Besen "wasserrein" zu bekommen, so dass das Wasser nicht im Keller steht und der Bau nicht zu feucht bleibt. Das Spiel beginnt zwar beim nächsten Regen von vorne, aber wir hoffen, dass es dem Bau guttut.
Heute hatten wir am Abend ein Treffen mit dem Bauleiter und einem Fensteranbieter auf der Baustelle vor Ort, um dessen Angebot durchzusprechen. Der Fensterbauer hat einen recht vernünftigen Eindruck auf uns gemacht; beim Angebot gibt es allerdings einige Punkte, die noch mal richtig nachkalkuliert/angeboten werden müssen, da unser LV und das Angebot an verschiedenen Punkten nicht 100%ig übereinstimmten. Gut, dass unser Bauleiter einen Vor-Ort-Termin gemacht hat.
Der Rohbauer hat in den vergangenen beiden Tagen den Kamin eingesetzt und die Außenmauern des OG begonnen zu mauern. Mittlerweile sind diese zu ca. 1/4 fertig.
Der obere Teil des Kamins wurde auch angeliefert und auf der Garage zwischengeparkt :-)
Dummerweise regnet es jetzt seit gestern sehr intensiv und wir haben neben unserer allabendlichen "Aufräumrunde" insbesondere das Wasser aus dem Pumpensumpf aus dem Haus getragen und versucht, den Keller mit den Besen "wasserrein" zu bekommen, so dass das Wasser nicht im Keller steht und der Bau nicht zu feucht bleibt. Das Spiel beginnt zwar beim nächsten Regen von vorne, aber wir hoffen, dass es dem Bau guttut.
Mittwoch, 18. Juni 2014
Schalung für die Garagenwand und Stützbalken für Decke EG
18.06.2014
Die Rohbauer waren heute wieder fleißig. Nachdem der Garagenboden ja bereits betoniert worden war, kam heute die Verschalung der ersten Garagenwand an die Reihe.
Zum Glück sind unsere Nachbarn so verständig, dass einige Stützbalken temporär auf ihrem Grundstück stehen.
Dazu wurden noch kleinere Erdarbeiten insbesondere an der Westseite gemacht; hier sind immer noch die Entwässerungsrohre zu sehen (es ist also noch nicht aufgeschüttet), aber zumindest wurde der Sand schon mal hintransportiert.
Zudem wurden im Erdgeschoss jetzt alle Stützbalken vorbereitet und aufgestellt, damit dann am kommenden Montag die Fertigbetondeckenteile montiert werden können. Ab Montag Mittag können dann Elektriker und HLS-Installateur wieder ihre Leerrohre einlegen.
Die Rohbauer waren heute wieder fleißig. Nachdem der Garagenboden ja bereits betoniert worden war, kam heute die Verschalung der ersten Garagenwand an die Reihe.
Zum Glück sind unsere Nachbarn so verständig, dass einige Stützbalken temporär auf ihrem Grundstück stehen.
Dazu wurden noch kleinere Erdarbeiten insbesondere an der Westseite gemacht; hier sind immer noch die Entwässerungsrohre zu sehen (es ist also noch nicht aufgeschüttet), aber zumindest wurde der Sand schon mal hintransportiert.
Zudem wurden im Erdgeschoss jetzt alle Stützbalken vorbereitet und aufgestellt, damit dann am kommenden Montag die Fertigbetondeckenteile montiert werden können. Ab Montag Mittag können dann Elektriker und HLS-Installateur wieder ihre Leerrohre einlegen.
Montag, 9. Juni 2014
Pumpensumpf gesäubert; auf Baustelle aufgeräumt
09.06.2014
Heute am Pfingstmontag waren wir ab dem späten Nachmittag wieder auf der Baustelle und haben aufgeräumt. Im Keller ist es an verschiedenen Stellen trotz der Hitze in den letzten Tagen immer noch feucht. Wir haben versucht, die Pfützen / Feuchtigkeiten aufzukehren und gleichzeitig alle Räume gefegt.
Da der Pumpensumpf auch voller Wasser war (wir nehmen mal an, dass es Regenwasser ist, das da immer zusammenläuft), haben wir das Wasser eimerweise über die Behelfstreppe hochgetragen und auf dem Grundstück ausgegossen. Die letzten 10 - 20 cm waren dann nur noch Schlick, Steine etc. (ob da vom Betonieren was reingeflossen ist oder es sich "nur" um den Zementstaub handelte, konnten wir freilich nicht feststellen. Insgesamt waren das zwischen 3 und 4 20 Liter Eimer voller Schlick, Steine und Zementschlamm! Wahnsinn. Die Baufirma hatte da zwar eine Pumpe drin stehen, die war aber ob des Schlamms total zu.
Der Vormittag stand noch ganz unter dem Einfluss der Überlegungen zur Außengestaltung (Einfahrt, Tore, Mülltonnen, Terrassen - wo kommt was hin?)
Heute am Pfingstmontag waren wir ab dem späten Nachmittag wieder auf der Baustelle und haben aufgeräumt. Im Keller ist es an verschiedenen Stellen trotz der Hitze in den letzten Tagen immer noch feucht. Wir haben versucht, die Pfützen / Feuchtigkeiten aufzukehren und gleichzeitig alle Räume gefegt.
Da der Pumpensumpf auch voller Wasser war (wir nehmen mal an, dass es Regenwasser ist, das da immer zusammenläuft), haben wir das Wasser eimerweise über die Behelfstreppe hochgetragen und auf dem Grundstück ausgegossen. Die letzten 10 - 20 cm waren dann nur noch Schlick, Steine etc. (ob da vom Betonieren was reingeflossen ist oder es sich "nur" um den Zementstaub handelte, konnten wir freilich nicht feststellen. Insgesamt waren das zwischen 3 und 4 20 Liter Eimer voller Schlick, Steine und Zementschlamm! Wahnsinn. Die Baufirma hatte da zwar eine Pumpe drin stehen, die war aber ob des Schlamms total zu.
Der Vormittag stand noch ganz unter dem Einfluss der Überlegungen zur Außengestaltung (Einfahrt, Tore, Mülltonnen, Terrassen - wo kommt was hin?)
Mittwoch, 28. Mai 2014
Entwässerungsarbeiten Ost- und Nordseite abgeschlossen
28.05.2014
Heute wurden die Entwässerungsarbeiten auf der Ost- und Nordseite weitgehend abgeschlossen; die Leitungen selbst sind nicht mehr zu sehen und es wurde fast bis auf Höhe des Straßenniveaus aufgefüllt.
Auf der Südseite hängen jetzt alle Lichtschächte und die Entwässerungsletung wurde ebenfalls in ein Sandbett gelegt. Auf der Westseite hat sich dagegen noch nicht viel getan...
Auf der Nordseite wurden zudem drei große Betonringe abgelegt; diese sollen wohl als Fundament für die Garage dienen bzw. in das Fundament integriert werden, nachdem sie noch mit Beton ausgefüllt werden.
Heute wurden die Entwässerungsarbeiten auf der Ost- und Nordseite weitgehend abgeschlossen; die Leitungen selbst sind nicht mehr zu sehen und es wurde fast bis auf Höhe des Straßenniveaus aufgefüllt.
Auf der Südseite hängen jetzt alle Lichtschächte und die Entwässerungsletung wurde ebenfalls in ein Sandbett gelegt. Auf der Westseite hat sich dagegen noch nicht viel getan...
Auf der Nordseite wurden zudem drei große Betonringe abgelegt; diese sollen wohl als Fundament für die Garage dienen bzw. in das Fundament integriert werden, nachdem sie noch mit Beton ausgefüllt werden.
Dienstag, 27. Mai 2014
Arbeiten an den Lichtschächten und der Entwässerung
27.05.2014
Auch heute gingen die Arbeiten an den Lichtschächten und der Entwässerung weiter. Optisch hat sich nicht wahnsinnig viel verändert im Vergleich zu gestern, aber die Entwässerungsrohe jaben jetzt ein schönes Sandbett bekommen und es wird auch weiter fleißig verdichtet...
Auch heute gingen die Arbeiten an den Lichtschächten und der Entwässerung weiter. Optisch hat sich nicht wahnsinnig viel verändert im Vergleich zu gestern, aber die Entwässerungsrohe jaben jetzt ein schönes Sandbett bekommen und es wird auch weiter fleißig verdichtet...
Montag, 26. Mai 2014
weitere Lichtschächte montiert / Arbeiten an der Entwässerung
26.05.2014
Heute wurden erst einmal weitere Lichtschächte - insbesondere an der Südseite - montiert. Ist schon etwas aufwändiger, da diese ja wasserdicht ausgeführt sein sollen und daher die Wärmedämmung (Styropor) erst einmal an den entsprechenden Stellen entfernt werden muss. Das nimmt also doch ganz schön Zeit in Anspruch.
Parallel dazu wurde weiter an der Entwässerung gearbeitet, da ja auch die Lichtschächte alle an die Entwässerung angeschlossen sind.
Heute wurden erst einmal weitere Lichtschächte - insbesondere an der Südseite - montiert. Ist schon etwas aufwändiger, da diese ja wasserdicht ausgeführt sein sollen und daher die Wärmedämmung (Styropor) erst einmal an den entsprechenden Stellen entfernt werden muss. Das nimmt also doch ganz schön Zeit in Anspruch.
Parallel dazu wurde weiter an der Entwässerung gearbeitet, da ja auch die Lichtschächte alle an die Entwässerung angeschlossen sind.
Samstag, 24. Mai 2014
Revisionsklappe des alten Revisionsschachtes geöffnet
24.05.2014
Heute haben wir uns im alten Revisionsscchacht um die "Klappe" / "Öffnung" gekümmert. Diese war an sich mit vier Schrauben verschraubt - und die waren natürlich gut festgerostet. Dazu kam dann noch, dass sich die Öffnung selbst samt der umlaufenden Gummidichtung über all die Jahre natürlich auch gut an das Abwasserrohr festgefressen hat. Nur mit viel Rostlöser und der Hebelwirkung der Spitzhacke gelang es uns schließlich, den Öffnungsverschluss von der Kanalöffnung selbst zu entfernen.
Einige Fotos vom Rohrinneren in beide Richtung zeigen, dass der Anschluss der neuen Leistung an das alte Rohr noch nicht perfekt aussieht und der Rohbauer hier noch mal nachbessern muss...
Heute haben wir uns im alten Revisionsscchacht um die "Klappe" / "Öffnung" gekümmert. Diese war an sich mit vier Schrauben verschraubt - und die waren natürlich gut festgerostet. Dazu kam dann noch, dass sich die Öffnung selbst samt der umlaufenden Gummidichtung über all die Jahre natürlich auch gut an das Abwasserrohr festgefressen hat. Nur mit viel Rostlöser und der Hebelwirkung der Spitzhacke gelang es uns schließlich, den Öffnungsverschluss von der Kanalöffnung selbst zu entfernen.
Einige Fotos vom Rohrinneren in beide Richtung zeigen, dass der Anschluss der neuen Leistung an das alte Rohr noch nicht perfekt aussieht und der Rohbauer hier noch mal nachbessern muss...
Freitag, 23. Mai 2014
Alten Revisionsschacht geleert / Kanalanschlussarbeiten
23.05.2014
Am heutigen Tag haben überwiegend Arbeiten für die Entwässerung statt gefunden. Am alten Revisionsschacht wurde die vom Haus kommende Leitung angeschlossen. Wenn alles gut geht, können wir den alten Revisiosnsschacht weiterhin verwenden, so dass wir uns das Aufreißen der Straße sparen könnten, um den Anschluss an den Abwasserkanal herzustellen.
Um drei Seiten des Hauses wurde teilweise auch schon etwas aufgeschüttet und mit einem Rüttler festgerüttelt.
Am Abend haben wir dann selber den alten Revisionsschacht vom Kies und Schutt befreit; beim Abriss wurde vom Abrissunternehmer der Deckel des Revisionsschachtes versehentlich in selbigen gestürzt und dann fiel natürlich Kies und Erde hinterher. War eine ganz schöne Plackerei, dies Eimer für Eimer wieder zu entfernen. Aber jetzt ist er wieder leer und man kann die Revisionsöffnung am Boden sehen.
Am heutigen Tag haben überwiegend Arbeiten für die Entwässerung statt gefunden. Am alten Revisionsschacht wurde die vom Haus kommende Leitung angeschlossen. Wenn alles gut geht, können wir den alten Revisiosnsschacht weiterhin verwenden, so dass wir uns das Aufreißen der Straße sparen könnten, um den Anschluss an den Abwasserkanal herzustellen.
Um drei Seiten des Hauses wurde teilweise auch schon etwas aufgeschüttet und mit einem Rüttler festgerüttelt.
Am Abend haben wir dann selber den alten Revisionsschacht vom Kies und Schutt befreit; beim Abriss wurde vom Abrissunternehmer der Deckel des Revisionsschachtes versehentlich in selbigen gestürzt und dann fiel natürlich Kies und Erde hinterher. War eine ganz schöne Plackerei, dies Eimer für Eimer wieder zu entfernen. Aber jetzt ist er wieder leer und man kann die Revisionsöffnung am Boden sehen.
Donnerstag, 22. Mai 2014
Leitung für Sole-Erdwärmetauscher der Lüftungsanlage verlegt / Keller teilweise aufgeschüttet / alter Sickerschacht entfernt
22.05.2014
Auch heute ging es wieder ganz schön voran:
Zum einen haben die Bauarbeiter auf Höhe der Gründung eine blaue Leitung (PE-Leitung) um das Haus gelegt. Dort kann später einmal Wasser mit Frostschutzmittel (Sole) eingefüllt werden, um ggf. die Luft der Lüftungsanalge vorzuwärmen bzw. im Sommer vorzukühlen. Eine zweite Ringleitung soll dann noch einmal auf Höhe der Abwasserrohre gelegt werden.
Als Soleleitung verwendet man häufig PE-Leitungen, wie sie für normale Trinkwasser- Hausanschlüsse verwendet werden im Rohrdurchmesser DN 25 mit ca. 32 mm Außendurchmesser. Als PE-Qualitäten gibt es LDPE (LD=Low Density bzw. PE 80), HDPE (HD=High Density bzw. PE 100) und PEX (polymer vernetztes PE). Bei Verlegung im Sandbett genügt meist LDPE. HDPE ist etwas robuster, aber schwerer biegbar. PEX ist deutlich unempfindlicher gegen evtl. drückende Steine Parallele Leitungsstränge sollten horizontal oder vertikal etwa 50 cm auseinander liegen.Vgl. dazu auch hier.
Gleichzeitig wurde dann auch schon wieder Kies aufgeschüttet bis zur Höhe der zukünftigen Lichtschachtböden.
Dann wurde auch noch der alte Sickerschacht entfernt - ob durch den Rohbauer oder den an sich dafür beauftragten Abbruch Schlager müssen wir erst noch eruieren. Die alten Ringe lagen jedenfalls am Rande und wurden scheinbar an einer Art Zangenklammer herausgehoben (durch den Kran?)
Die KG-Deckenplatte ist jetzt total vollgestellt mit Ziegeln, Handwerksmaterialien etc. da der Platz auf dem Grundstück doch recht klein ist.
Auch heute ging es wieder ganz schön voran:
Zum einen haben die Bauarbeiter auf Höhe der Gründung eine blaue Leitung (PE-Leitung) um das Haus gelegt. Dort kann später einmal Wasser mit Frostschutzmittel (Sole) eingefüllt werden, um ggf. die Luft der Lüftungsanalge vorzuwärmen bzw. im Sommer vorzukühlen. Eine zweite Ringleitung soll dann noch einmal auf Höhe der Abwasserrohre gelegt werden.
Als Soleleitung verwendet man häufig PE-Leitungen, wie sie für normale Trinkwasser- Hausanschlüsse verwendet werden im Rohrdurchmesser DN 25 mit ca. 32 mm Außendurchmesser. Als PE-Qualitäten gibt es LDPE (LD=Low Density bzw. PE 80), HDPE (HD=High Density bzw. PE 100) und PEX (polymer vernetztes PE). Bei Verlegung im Sandbett genügt meist LDPE. HDPE ist etwas robuster, aber schwerer biegbar. PEX ist deutlich unempfindlicher gegen evtl. drückende Steine Parallele Leitungsstränge sollten horizontal oder vertikal etwa 50 cm auseinander liegen.Vgl. dazu auch hier.
Gleichzeitig wurde dann auch schon wieder Kies aufgeschüttet bis zur Höhe der zukünftigen Lichtschachtböden.
Dann wurde auch noch der alte Sickerschacht entfernt - ob durch den Rohbauer oder den an sich dafür beauftragten Abbruch Schlager müssen wir erst noch eruieren. Die alten Ringe lagen jedenfalls am Rande und wurden scheinbar an einer Art Zangenklammer herausgehoben (durch den Kran?)
Die KG-Deckenplatte ist jetzt total vollgestellt mit Ziegeln, Handwerksmaterialien etc. da der Platz auf dem Grundstück doch recht klein ist.
Mittwoch, 21. Mai 2014
Dämmung und "Noppenfolienersatz" um den Keller
21.05.2014
Als wir heute voller Erwartungen zum Haus kamen, hat sich optisch gar nicht so viel getan: Die Dämmung um das Haus ist angebracht und am unteren Viertel der Kellerwand ist auf die Dämmung noch mal so eine Art Styropor mit einem Vlies drauf gekommen.
Dazu wurden dann noch einige Betonsteine gesetzt, auf denen später einmal eine Art Mauerwand als Überstand hochgezogen werden soll.
Zudem hat uns der Bauleiter informiert, dass ein Nachbar beobachtet haben will, wie einer der Betonfahrer beim Rangieren einen Bordstein abgebrochen haben soll. Mal sehen, was da rauskommt.
Als wir heute voller Erwartungen zum Haus kamen, hat sich optisch gar nicht so viel getan: Die Dämmung um das Haus ist angebracht und am unteren Viertel der Kellerwand ist auf die Dämmung noch mal so eine Art Styropor mit einem Vlies drauf gekommen.
Dazu wurden dann noch einige Betonsteine gesetzt, auf denen später einmal eine Art Mauerwand als Überstand hochgezogen werden soll.
Zudem hat uns der Bauleiter informiert, dass ein Nachbar beobachtet haben will, wie einer der Betonfahrer beim Rangieren einen Bordstein abgebrochen haben soll. Mal sehen, was da rauskommt.
Dienstag, 20. Mai 2014
Kellerdecke betoniert
20.05.2014
Heute ist die Kellerdecke betoniert worden! Jetzt sieht es schon sehr weit gediehen aus. Mal schauen, ob morgen schon der Sickerschacht entfernt werden kann und die Lichtschächte angebracht werden. Zudem soll dann eigentlich auch schon Kies angefahren werden um aufzufüllen.
Heute ist die Kellerdecke betoniert worden! Jetzt sieht es schon sehr weit gediehen aus. Mal schauen, ob morgen schon der Sickerschacht entfernt werden kann und die Lichtschächte angebracht werden. Zudem soll dann eigentlich auch schon Kies angefahren werden um aufzufüllen.
Montag, 19. Mai 2014
Vertrag SWM abgegeben / Lüftungsleitungen KG gelegt / Deckenbetonierung verschoben / Ausschreibung Spengler
19.05.2014
Gleich am frühen Morgen sind wir zur SWM Zentrale gefahren und haben den Vertrag zur Errichtung des Mehrspartenanschlusses Wasser, Strom, Gas abgegeben. In einer Woche kann man dann telefonisch einen Termin für die Installation ausmachen.
Gestern in der Früh ist die HLS-Firma gekommen, um die Lüftungsrohre in die Decke des Kellergeschosses zu legen. Gut, dass diese mit 25cm geplant wurde, denn ansonsten hätten die ganzen Leitungen Elektro + Lüftung wohl keinen Platz gehabt.
Eigentlich hätte dann auch gleich ab Mittag die Betonierung der Kellerdecke beginnen sollen, jedoch bekamen wir in der Früh Nachricht vom Bauleiter, dass es sich um einen Tag verschiebt, da die noch auf einer anderen Baustelle dringende Arbeiten erledigen müssen. Na ja, geht es also morgen weiter.
Die Ausschreibung Spengler ist furch den Bauleiter auch fertig gemacht worden und an ca. 20 Firmen verschickt. Hoffen wir mal, dass der Rücklauf hier etwas besser ist als bei den Bauhauptarbeiten und insbesondere Sanitär.
Gleich am frühen Morgen sind wir zur SWM Zentrale gefahren und haben den Vertrag zur Errichtung des Mehrspartenanschlusses Wasser, Strom, Gas abgegeben. In einer Woche kann man dann telefonisch einen Termin für die Installation ausmachen.
Gestern in der Früh ist die HLS-Firma gekommen, um die Lüftungsrohre in die Decke des Kellergeschosses zu legen. Gut, dass diese mit 25cm geplant wurde, denn ansonsten hätten die ganzen Leitungen Elektro + Lüftung wohl keinen Platz gehabt.
Eigentlich hätte dann auch gleich ab Mittag die Betonierung der Kellerdecke beginnen sollen, jedoch bekamen wir in der Früh Nachricht vom Bauleiter, dass es sich um einen Tag verschiebt, da die noch auf einer anderen Baustelle dringende Arbeiten erledigen müssen. Na ja, geht es also morgen weiter.
Die Ausschreibung Spengler ist furch den Bauleiter auch fertig gemacht worden und an ca. 20 Firmen verschickt. Hoffen wir mal, dass der Rücklauf hier etwas besser ist als bei den Bauhauptarbeiten und insbesondere Sanitär.
Samstag, 17. Mai 2014
Treffen mit Elektriker auf der Baustelle / Überprüfungen, ob alles passt
17.05.2014
Heute Nachmittag haben wir uns mit dem Elektriker auf der Baustelle getroffen. Er hat noch einmal alle Leerrohre überprüft und letzte Hand angelegt.
Wir selbst haben dann auch noch mal alles in Augenschein genommen und - wie schon in all den Abenden zuvor - auf der Baustelle aufgeräumt (Abfälle sowie Betonbrocken aus dem Graben um das Haus eingesammelt; im Keller etwas zusammengekehrt etc. - was man halt so macht, damit der Müll nicht später mit eingegraben wird). Ein paar Sachen sind uns aufgefallen, die wir mit dem Bauleiter noch mal durchsprechen müssen:
Heute Nachmittag haben wir uns mit dem Elektriker auf der Baustelle getroffen. Er hat noch einmal alle Leerrohre überprüft und letzte Hand angelegt.
Wir selbst haben dann auch noch mal alles in Augenschein genommen und - wie schon in all den Abenden zuvor - auf der Baustelle aufgeräumt (Abfälle sowie Betonbrocken aus dem Graben um das Haus eingesammelt; im Keller etwas zusammengekehrt etc. - was man halt so macht, damit der Müll nicht später mit eingegraben wird). Ein paar Sachen sind uns aufgefallen, die wir mit dem Bauleiter noch mal durchsprechen müssen:
- teilweise haben die Betondeckenfertigteile einen deutlichen Abstand von mehreren Zentimetern voneinander, d.h. hier muss später dann der Gipser viel ausgleichen, was wohl extra Geld kosten wird
- ein Sturz ist nicht "im Wasser"
- der Abfluss für die Waschmaschine liegt mitten in einer Wand - die Maurer haben daher dort in der Wand eine Öffnung gelassen; ob das so sein soll?
- die Kellerbetonfertigteilaußenwandelemente haben an zwei Stellen einen kleinen Versatz, sind also nicht optimal ausgerichtet
Freitag, 16. Mai 2014
Elektrleerrohre verlegt / kleine Aufregung in Sachen HLS
16.05.2014
Heute wurden die Leerrohre für die späteren Elektroleitungen (Strom, Netzwerk, SAT) in die Decke eingelegt. Ist schon eine ganze Menge an Leerrohren, die da so rein muss!
In Sachen HLS gab es auch noch eine kurze Aufregung: Wir bekamen einen Anruf, dass ein Teil der gewünschten Sanitärausstattung doch nicht im Angebotspreis enthalten sei (und das, obwohl ich am Tag zuvor am Telefon / per E-Mail noch explizit darauf hingewiesen hatte). Zum Glück hat sich das aber schnell geklärt und lag an der internen Kommunikation beim HLS Installateur. Schön aber, dass dies ehrlich und unkompliziert geregelt werden konnte, das spricht schon mal sehr für die Firma.
Die Lieferung der benötigten Teiel für die Lüftungsrohrverlegung am Montag klappt wohl auch, so dass alles noch rechtzeitig gemacht werden kann. Uff...
Heute wurden die Leerrohre für die späteren Elektroleitungen (Strom, Netzwerk, SAT) in die Decke eingelegt. Ist schon eine ganze Menge an Leerrohren, die da so rein muss!
In Sachen HLS gab es auch noch eine kurze Aufregung: Wir bekamen einen Anruf, dass ein Teil der gewünschten Sanitärausstattung doch nicht im Angebotspreis enthalten sei (und das, obwohl ich am Tag zuvor am Telefon / per E-Mail noch explizit darauf hingewiesen hatte). Zum Glück hat sich das aber schnell geklärt und lag an der internen Kommunikation beim HLS Installateur. Schön aber, dass dies ehrlich und unkompliziert geregelt werden konnte, das spricht schon mal sehr für die Firma.
Die Lieferung der benötigten Teiel für die Lüftungsrohrverlegung am Montag klappt wohl auch, so dass alles noch rechtzeitig gemacht werden kann. Uff...
Donnerstag, 15. Mai 2014
Kellerinnenwände stehen / Fertigbetondecke aufgelegt / HLS-Entscheidung
15.05.2014
Heute erfolgte der Abschluss der Kellerinnenwände. Das Haus und auch die Räumlichkeiten wirken von oben betrachtet jetzt viel viel kleiner.
Den ganzen Tag war die Entscheidung in Sachen HLS noch mal sehr nervenaufreibend. Am Montag soll ja die Kellerdecke betoniert werden und bis dahin müssen ja noch die Lüftungsrohre in die Decke eingelegt werden. Sprich: Heute war wirklich der absolut allerletzte Tag für unsere Entscheidung.
Nachdem wir uns eigentlich schon innerlich für die bereits im Januar erstmal kontaktierte Firma Bezler Sanitär aus Augsburg entschieden hatten, von der wir einen ganz guten Eindruck gewonnen hatten und bei denen auch der Preis passte (das Angebot war zwar deutlich teurer als wir intern einkalkuliert hatten, aber verglichen mit den anderen Angeboten dann doch im unteren Bereich), kam auf unsere halbe Absageemail von der Firma Heizung Sanitär Patzold aus Wallerfing, deren Angebot wir erst gestern Abend bekommen haben, die Rückmeldung, dass man doch noch einmal miteinander über den Preis reden solle, da sie an der Ausführung sehr interessiert seien.
In aller Hetze haben wir dann deren Angebot/Leistungsverzeichnis durchgesehen, ob auch im Angebot alle gewünschten Sanitäreinrichtungen, Heizung, Lüftung etc. enthalten waren - und auch tatsächlich einige Punkte gefunden - und dies zurückgemeldet. Nach mehreren Telefonaten machten sie uns am Abend im Ergebnis aber dann doch ein etwas günstigeres Angebot als das der Firma Bezler. Dieses haben wir am späten Abend also angenommen. Jetzt hoffen wir einmal, dass die Einlage der Rohrleitungen bis Montag Mittag klappt!
Heute erfolgte der Abschluss der Kellerinnenwände. Das Haus und auch die Räumlichkeiten wirken von oben betrachtet jetzt viel viel kleiner.
Den ganzen Tag war die Entscheidung in Sachen HLS noch mal sehr nervenaufreibend. Am Montag soll ja die Kellerdecke betoniert werden und bis dahin müssen ja noch die Lüftungsrohre in die Decke eingelegt werden. Sprich: Heute war wirklich der absolut allerletzte Tag für unsere Entscheidung.
Nachdem wir uns eigentlich schon innerlich für die bereits im Januar erstmal kontaktierte Firma Bezler Sanitär aus Augsburg entschieden hatten, von der wir einen ganz guten Eindruck gewonnen hatten und bei denen auch der Preis passte (das Angebot war zwar deutlich teurer als wir intern einkalkuliert hatten, aber verglichen mit den anderen Angeboten dann doch im unteren Bereich), kam auf unsere halbe Absageemail von der Firma Heizung Sanitär Patzold aus Wallerfing, deren Angebot wir erst gestern Abend bekommen haben, die Rückmeldung, dass man doch noch einmal miteinander über den Preis reden solle, da sie an der Ausführung sehr interessiert seien.
In aller Hetze haben wir dann deren Angebot/Leistungsverzeichnis durchgesehen, ob auch im Angebot alle gewünschten Sanitäreinrichtungen, Heizung, Lüftung etc. enthalten waren - und auch tatsächlich einige Punkte gefunden - und dies zurückgemeldet. Nach mehreren Telefonaten machten sie uns am Abend im Ergebnis aber dann doch ein etwas günstigeres Angebot als das der Firma Bezler. Dieses haben wir am späten Abend also angenommen. Jetzt hoffen wir einmal, dass die Einlage der Rohrleitungen bis Montag Mittag klappt!
Mittwoch, 14. Mai 2014
Kellerinnenwände stehen weitestgehend / HLS Entscheidung drängt
14.05.2014
Ein weiterer Schritt ist getan: Die Kellerinnenwände stehen weitestgehend - und morgen soll dann die Kellerdecke kommen.
Hoffentlich hält das Wetter und es regnet nicht zu stark - die vergangenen Tage waren in München ja eher nasskalt mit Temperaturen unter 10° C.
An den Kelleraußenwönden fehlt an einer Stelle noch die Wärmedämmung aus Styropor; diese muss also noch gemacht werden.
In Sachen HLS sind wir noch nicht fertig. Heute kam noch ein weiteres Sanitärangebot herein; allerdings war dieses auch teurer und enthält noch nicht alle Leistungen, die wir eigentlich so haben wollten. Wir werden morgen noch mal mit den beiden HLS-Installateuren sprechen und dann unsere endgültige Entscheidung treffen müssen, da ja die Lüftungsrohre in die Kelelrdecke rein müssen und die Zeit da drängt (ab morgen Mittag bis Sonntag Abend ist das Zeitfenster).
Ein weiterer Schritt ist getan: Die Kellerinnenwände stehen weitestgehend - und morgen soll dann die Kellerdecke kommen.
Hoffentlich hält das Wetter und es regnet nicht zu stark - die vergangenen Tage waren in München ja eher nasskalt mit Temperaturen unter 10° C.
An den Kelleraußenwönden fehlt an einer Stelle noch die Wärmedämmung aus Styropor; diese muss also noch gemacht werden.
In Sachen HLS sind wir noch nicht fertig. Heute kam noch ein weiteres Sanitärangebot herein; allerdings war dieses auch teurer und enthält noch nicht alle Leistungen, die wir eigentlich so haben wollten. Wir werden morgen noch mal mit den beiden HLS-Installateuren sprechen und dann unsere endgültige Entscheidung treffen müssen, da ja die Lüftungsrohre in die Kelelrdecke rein müssen und die Zeit da drängt (ab morgen Mittag bis Sonntag Abend ist das Zeitfenster).
Dienstag, 13. Mai 2014
Kellerinnenwände begonnen / Auswertung Angebote Dachstuhl
13.05.2014
Am heutigen Dienstag wurde so richtig mit den Kellerinnenwänden begonnen. Der Grundriss nimmt also langsam Gestalt an.
Der Bauleiter hat zudem die sechs eingegangenen Angebote der Zimmerer ausgewertet was Dachstuhl und Dacheindeckung (inklusive der Flachdachgarage) angeht. Drei Angebote liegen auf einem ähnlichen Niveau, einer ist 10% günstiger, einer 10% teurer als die drei und noch einer ist doppelt (!) so teuer. Wie sich dieser Ausreißer erklärt, wüsste ich selbst gerne - an sich sollen alle das Selbe machen...
Am heutigen Dienstag wurde so richtig mit den Kellerinnenwänden begonnen. Der Grundriss nimmt also langsam Gestalt an.
Der Bauleiter hat zudem die sechs eingegangenen Angebote der Zimmerer ausgewertet was Dachstuhl und Dacheindeckung (inklusive der Flachdachgarage) angeht. Drei Angebote liegen auf einem ähnlichen Niveau, einer ist 10% günstiger, einer 10% teurer als die drei und noch einer ist doppelt (!) so teuer. Wie sich dieser Ausreißer erklärt, wüsste ich selbst gerne - an sich sollen alle das Selbe machen...
Montag, 12. Mai 2014
Kran steht / Kelleraußendämmung
12.05.2014
Heute wurde der Kran aufgestellt :-)
Zudem haben die Rohbauer große Teile der Kelleraußenwände gedämmt mit sei einer Art Styropor. Ganz fertig sind Sie damit noch nicht.
Was das größenmäßig falsch ausgelassene Kellerfenster angeht, haben wir uns mit dem Bauleiter darauf verständigt, dieses so zu belassen. Heißt natürlich, dass der Preis auch für das Fenster teurer wird.
Am Abend waren wir dann noch einmal bei Sanitärinstallateur 2 zusammen mit dem Bauleiter; das Gespräch war ganz interessant, allerdings scheint uns dieser auch teurer zu sein als HLS-Installateur 1. Einen finalen Endpreis haben wir aber leider bis jetzt noch nicht, da die Sanitärgegenstände noch nicht beim Großhändler abgefragt wurden.
Insgesamt sind aber beide deutlich teurer als nach unserer internen Planung. Installateur 3 ist nach dem ersten Angebot auch merklich teurer - aber da müssen wir morgen noch einmal telefonieren.
An sich warten wir immer noch auf das Angebot von HLS-Installateur 4.
Heute wurde der Kran aufgestellt :-)
Zudem haben die Rohbauer große Teile der Kelleraußenwände gedämmt mit sei einer Art Styropor. Ganz fertig sind Sie damit noch nicht.
Was das größenmäßig falsch ausgelassene Kellerfenster angeht, haben wir uns mit dem Bauleiter darauf verständigt, dieses so zu belassen. Heißt natürlich, dass der Preis auch für das Fenster teurer wird.
Am Abend waren wir dann noch einmal bei Sanitärinstallateur 2 zusammen mit dem Bauleiter; das Gespräch war ganz interessant, allerdings scheint uns dieser auch teurer zu sein als HLS-Installateur 1. Einen finalen Endpreis haben wir aber leider bis jetzt noch nicht, da die Sanitärgegenstände noch nicht beim Großhändler abgefragt wurden.
Insgesamt sind aber beide deutlich teurer als nach unserer internen Planung. Installateur 3 ist nach dem ersten Angebot auch merklich teurer - aber da müssen wir morgen noch einmal telefonieren.
An sich warten wir immer noch auf das Angebot von HLS-Installateur 4.
Sonntag, 11. Mai 2014
ein Kellerfenster hat falsche Maße
11.05.2014
Als wir heute wieder beim Haus waren um ein wenig die Baustelle aufzuräumen und den Kellerboden zu fegen (war einiges an Kieselsteinen drin, mit der die Plastikplanen beschwert waren) haben wir feststellen müssen, dass ein Fensterausschnitt größer ist, als nach dem Werkplan geplant.
Mann, Mann, Mann...
Wir haben sowohl der Baufirma, als auch dem Bauleiter geschrieben - mal sehen, was die dazu sagen!
Als wir heute wieder beim Haus waren um ein wenig die Baustelle aufzuräumen und den Kellerboden zu fegen (war einiges an Kieselsteinen drin, mit der die Plastikplanen beschwert waren) haben wir feststellen müssen, dass ein Fensterausschnitt größer ist, als nach dem Werkplan geplant.
Mann, Mann, Mann...
Wir haben sowohl der Baufirma, als auch dem Bauleiter geschrieben - mal sehen, was die dazu sagen!
Freitag, 9. Mai 2014
Kelleraußenwände stehen / für Mehrsparteneingang ggf. Kernbohrungen erforderlich
09.05.2014
Die Kelleraußenwände stehen! Als wir heute Abend zum Haus hingefahren sind um uns dort auch mit dem Bauleiter zu treffen, standen die Kelleraußenwände.
Diese sind aus Betonfertigteilen gefertigt und vor Ort "zusammengesetzt" (wohl ähnlich wie auf diesem Video zu sehen) - das wussten wir gar nicht. Wir hätten gedacht, dass der Keller alt hergebracht verschalt wird. Schade, dass wir beim Aufbau nicht dabei waren...
Vorteil ist aber, dass die Wände einfach glatt sind und direkt gestrichen werden können.
Was den Sparteneingang angeht, war der Bauleiter recht gelassen. Ggf. würde man eine Kernbohrung machen müssen - die Kellerwände seien schon gegossen, so dass man jetzt eh nichts mehr machen könne.
Am Montag würde es weitergehen auf der Baustelle (Beton muss ja noch in die Wände rein und auch die Innenmauern müssen errichtet werden bevor am kommenden Freitag die Decke kommen soll.
Die Kelleraußenwände stehen! Als wir heute Abend zum Haus hingefahren sind um uns dort auch mit dem Bauleiter zu treffen, standen die Kelleraußenwände.
Diese sind aus Betonfertigteilen gefertigt und vor Ort "zusammengesetzt" (wohl ähnlich wie auf diesem Video zu sehen) - das wussten wir gar nicht. Wir hätten gedacht, dass der Keller alt hergebracht verschalt wird. Schade, dass wir beim Aufbau nicht dabei waren...
Vorteil ist aber, dass die Wände einfach glatt sind und direkt gestrichen werden können.
Was den Sparteneingang angeht, war der Bauleiter recht gelassen. Ggf. würde man eine Kernbohrung machen müssen - die Kellerwände seien schon gegossen, so dass man jetzt eh nichts mehr machen könne.
Am Montag würde es weitergehen auf der Baustelle (Beton muss ja noch in die Wände rein und auch die Innenmauern müssen errichtet werden bevor am kommenden Freitag die Decke kommen soll.
Donnerstag, 8. Mai 2014
Strom / Wasser / Gas - Anschlusskosten - und eine gefühlte Katastrophe
08.05.2014
Heute hatten wir Post der SWM bekommen - der Vertrag über den Anschluss zu Wasser, Strom und Gas.
Die Kosten für die Anschlusserstellung Erdgas (20,0 kW als Bemessungsgröße) liegen bei € 3.769,74 und setzen sich zusammen aus Baukostenzuschuss, Netzanschluss-Pauschale, Leitungslänge je m auf Privatgrund und Inbetriebsetzung.
Die Kosten für die Anschlusserstellung Strom (30,0 kW als Bemessungsgröße) liegen bei € 1.886,15 und setzen sich zusammen aus [Baukostenzuschuss ist 0, vielleicht weil schon zuvor ein Stromanschluss m Grundstück anlag], Netzanschluss-Pauschale, Leitungslänge je m auf Privatgrund und Inbetriebsetzung.
Die Kosten für die Anschlusserstellung Wasser (0,60 l/s als Bemessungsgröße) liegen bei € 3.166,88 und setzen sich zusammen aus [Baukostenzuschuss und angerechneter Baukostenzuschuss heben sich gegenseitig auf, vielleicht weil schon zuvor ein Stromanschluss m Grundstück anlag], Netzanschluss-Pauschale, Leitungslänge je m auf Privatgrund und Inbetriebsetzung.
Viel schlimmer ist aber, dass die SWM die Lage des Eingangs des Mehrspartenanschlusses im Werkplan verschoben haben. Hintergrund ist wahrscheinlich der Mindestabstand zum Lichtschacht, der 1 m betragen muss (und wohl nach der bisherigen Planung nicht eingehalten wurde). Geplant war der Eingang rechts neben dem Lichtschacht, jetzt steht er links neben dem Lichtschacht!
Eigentlich sollten morgen die Kellerwände angeliefert werden und da ist natürlich der Mehrspartenanschluss schon an der vorherigen Position eingebaut! So ein Sch.... Und dabei haben wir immer gedrängt, den Mehrspartenanschlussantrag so früh wie möglich einzureichen (und haben uns im Ergebnis selbst darum dann gekümmert, nachdem nichts von Bauleiterseite passiert ist). Sind mal gespannt, wie der Bauleiter dieses Problem löst.
Heute hatten wir Post der SWM bekommen - der Vertrag über den Anschluss zu Wasser, Strom und Gas.
Die Kosten für die Anschlusserstellung Erdgas (20,0 kW als Bemessungsgröße) liegen bei € 3.769,74 und setzen sich zusammen aus Baukostenzuschuss, Netzanschluss-Pauschale, Leitungslänge je m auf Privatgrund und Inbetriebsetzung.
Die Kosten für die Anschlusserstellung Strom (30,0 kW als Bemessungsgröße) liegen bei € 1.886,15 und setzen sich zusammen aus [Baukostenzuschuss ist 0, vielleicht weil schon zuvor ein Stromanschluss m Grundstück anlag], Netzanschluss-Pauschale, Leitungslänge je m auf Privatgrund und Inbetriebsetzung.
Die Kosten für die Anschlusserstellung Wasser (0,60 l/s als Bemessungsgröße) liegen bei € 3.166,88 und setzen sich zusammen aus [Baukostenzuschuss und angerechneter Baukostenzuschuss heben sich gegenseitig auf, vielleicht weil schon zuvor ein Stromanschluss m Grundstück anlag], Netzanschluss-Pauschale, Leitungslänge je m auf Privatgrund und Inbetriebsetzung.
Viel schlimmer ist aber, dass die SWM die Lage des Eingangs des Mehrspartenanschlusses im Werkplan verschoben haben. Hintergrund ist wahrscheinlich der Mindestabstand zum Lichtschacht, der 1 m betragen muss (und wohl nach der bisherigen Planung nicht eingehalten wurde). Geplant war der Eingang rechts neben dem Lichtschacht, jetzt steht er links neben dem Lichtschacht!
Eigentlich sollten morgen die Kellerwände angeliefert werden und da ist natürlich der Mehrspartenanschluss schon an der vorherigen Position eingebaut! So ein Sch.... Und dabei haben wir immer gedrängt, den Mehrspartenanschlussantrag so früh wie möglich einzureichen (und haben uns im Ergebnis selbst darum dann gekümmert, nachdem nichts von Bauleiterseite passiert ist). Sind mal gespannt, wie der Bauleiter dieses Problem löst.
Mittwoch, 7. Mai 2014
Kein Kran, keine Kellerwand - nichts
07.05.2014
Eigentlich waren wir davon ausgegangen, dass am Montag der Kran aufgestellt wird und am Dienstag / Mittwoch dann mit den Kellerwänden begonnen wird. Aber als wir gestern und heute an der Baustelle waren, konnten wir nur feststellen, dass sich nichts getan hat. Ach ja...
Eigentlich waren wir davon ausgegangen, dass am Montag der Kran aufgestellt wird und am Dienstag / Mittwoch dann mit den Kellerwänden begonnen wird. Aber als wir gestern und heute an der Baustelle waren, konnten wir nur feststellen, dass sich nichts getan hat. Ach ja...
Montag, 5. Mai 2014
Baustrom gelegt / Gespräch mit zweitem HLS-Installateur
05.05.2014
Nachdem wir in der Früh die Bodenschwellen zum Bau gebracht haben, hat unser Elektriker heute Vormittag gleich den Anschluss gelegt! Super!
Jetzt kann der Kran also endlich kommen...
Am Abend hatten wir dann ein Gespräch mit einem HLS-Installateur aus der Nähe von Augsburg; dessen Kontaktdaten hatten wir noch von einem lange zurückliegenden Messebesuch und wir haben jetzt in Erinnerung daran telefonisch angefragt.
Bislang wollten wir ja (aus Kostengründen) eine Erdgasheizung und im Wohn-/Esszimmer einen Pelletsofen haben. Der HLS-Installateur meinte aber, dass dies nach der EnEV nicht zulässig sei. Das hat uns jetzt natürlich total verunsichert.
Dauernd diese Vorgaben durch alle möglichen Gesetze und Verordnungen. Man kann überhaupt nicht mehr frei entscheiden, was man selbst für das Beste hält (oder sich leisten kann). Überall macht einem der Staat nur Vorgaben.
Mal schauen, was der Bauleiter dazu sagt...
Nachdem wir in der Früh die Bodenschwellen zum Bau gebracht haben, hat unser Elektriker heute Vormittag gleich den Anschluss gelegt! Super!
Jetzt kann der Kran also endlich kommen...
Am Abend hatten wir dann ein Gespräch mit einem HLS-Installateur aus der Nähe von Augsburg; dessen Kontaktdaten hatten wir noch von einem lange zurückliegenden Messebesuch und wir haben jetzt in Erinnerung daran telefonisch angefragt.
Bislang wollten wir ja (aus Kostengründen) eine Erdgasheizung und im Wohn-/Esszimmer einen Pelletsofen haben. Der HLS-Installateur meinte aber, dass dies nach der EnEV nicht zulässig sei. Das hat uns jetzt natürlich total verunsichert.
Dauernd diese Vorgaben durch alle möglichen Gesetze und Verordnungen. Man kann überhaupt nicht mehr frei entscheiden, was man selbst für das Beste hält (oder sich leisten kann). Überall macht einem der Staat nur Vorgaben.
Mal schauen, was der Bauleiter dazu sagt...
Samstag, 3. Mai 2014
Nichts Neues von der Baustelle
03.05.2014
In den letzten beiden Tagen hat sich an der Baustelle nichts Neues getan. Wir haben heute ein wenig "sauber gemacht" - aber eigentlich hatten die Handwerker die Baustelle recht ordentlich verlassen, so dass es nicht viel zu tun gab.
In den letzten beiden Tagen hat sich an der Baustelle nichts Neues getan. Wir haben heute ein wenig "sauber gemacht" - aber eigentlich hatten die Handwerker die Baustelle recht ordentlich verlassen, so dass es nicht viel zu tun gab.
Mittwoch, 30. April 2014
Bodenplatte ist gegossen!
30.04.2014
Heute Morgen haben wir als Erstes den geplotteten Entwässerungsplan zu den SWM gebracht, damit der Antrag auf Mehrspartenanschluss bearbeitet werden kann.
Und ... Wow! Als wir heute Abend zur Baustelle gefahren sind, war doch wirklich die Bodenplatte gegossen! Man glaubt es fast nicht.
Sieht im ersten Moment schon recht groß aus. Soweit wir das als Baulaien beurteilen können, sieht auch alles sehr ordentlich aus und die Baustelle wurde auch aufgeräumt hinterlassen.
Heute Morgen haben wir als Erstes den geplotteten Entwässerungsplan zu den SWM gebracht, damit der Antrag auf Mehrspartenanschluss bearbeitet werden kann.
Und ... Wow! Als wir heute Abend zur Baustelle gefahren sind, war doch wirklich die Bodenplatte gegossen! Man glaubt es fast nicht.
Sieht im ersten Moment schon recht groß aus. Soweit wir das als Baulaien beurteilen können, sieht auch alles sehr ordentlich aus und die Baustelle wurde auch aufgeräumt hinterlassen.
Dienstag, 29. April 2014
Baustrom / SWM brauchen geplotteten Plan / Gespräch mit HLS-Unternehmen / Rohbauer wohl auf der Baustelle?
29.04.2014
Nachdem der Bodenschwellenvermieter Elektro Hirsch beim Kreisverwaltungsreferat niemand erreichen konnte, hatten wir uns noch einmal selbst bemüht, um die Straßensondernutzung abzuklären. Wir konnten dann auch die zuständige Person herausfinden; grundsätzlich sieht der Sachbearbeiter kein Problem. Man solle aber zur Antragsstellung persönlich vorbeikommen, denn bei Übermittlung per Telefax, lande das erst mal auf einem Stapel und wird dann der Reihe nach abgearbeitet. Das klang so, als könne es dauern...
Elektro Hirsch hatte uns dann das vorausgefüllte Antragsformular zugemailt und wir sind dann gleich noch am Nachmittag mit dem Antrag und einem Ausdruck des Lageplans zum KVR gefahren und haben dort auch innerhalb einer Viertelstunde die Genehmigung bekommen.
Von der SWM haben wir heute Nachricht bekommen, dass die übermittelten Pläne für den Antrag auf Mehrspartenanschluss so nicht ausreichen - wir hatten diese ja im DIN-A3 Format ausgedruckt und eingeworfen und auch noch einmal per E-Mail hingeschickt. Elektronisch kann die SWM dies nicht verarbeiten. Sie brauchen das zwingend in ausgeplotteter Form.
Da wäre es auch einfacher, die SWM würden sich einen Plotter anschaffen und dann eben elektronisch übermittelte Pläne selbst ausdrucken, wenn sie das schon so brauchen.
Also müssen wir bei unserem Bauleiter um einen geplotteten Plan bitten.
Heute Abend waren wir zusammen mit dem Bauleiter bei einem HLS-Handwerksunternehmen um mit diesem sein Angebot durchzusprechen, das bei uns eingegangen war.
Gut, dass wir schon im Herbst 2013 bei zwei Großhandelsunternehmen und dann noch mal bei www.reuter.de die Sanitärgegenstände zusammengesucht haben. Man kann eigentlich gar nicht früh genug damit anfangen...
Letztlich ging es in dem Gespräch um Detailfestlegungen, die für die Finalisierung des Angebots wichtig sind, wo z. B. die Heizkreisverteiler hin sollen; wer zwischen Rohbauer und HLS-Unternehmer welche Schnittstellenleistungen erbringt usw. Wir sind froh, diese Gespräche nicht alleine führen zu müssen - wir wären schlicht überfragt / überfordert.
Im Gespräch mit dem Bauleiter haben wir dann erfahren, dass die Arbeiter der Rohbaufirma wohl mit den ersten vorbereitenden Arbeiten an der Baustelle begonnen haben und wohl schon morgen die Bodenplatte aus Beton gegossen werden soll!!
Nachdem der Bodenschwellenvermieter Elektro Hirsch beim Kreisverwaltungsreferat niemand erreichen konnte, hatten wir uns noch einmal selbst bemüht, um die Straßensondernutzung abzuklären. Wir konnten dann auch die zuständige Person herausfinden; grundsätzlich sieht der Sachbearbeiter kein Problem. Man solle aber zur Antragsstellung persönlich vorbeikommen, denn bei Übermittlung per Telefax, lande das erst mal auf einem Stapel und wird dann der Reihe nach abgearbeitet. Das klang so, als könne es dauern...
Elektro Hirsch hatte uns dann das vorausgefüllte Antragsformular zugemailt und wir sind dann gleich noch am Nachmittag mit dem Antrag und einem Ausdruck des Lageplans zum KVR gefahren und haben dort auch innerhalb einer Viertelstunde die Genehmigung bekommen.
Von der SWM haben wir heute Nachricht bekommen, dass die übermittelten Pläne für den Antrag auf Mehrspartenanschluss so nicht ausreichen - wir hatten diese ja im DIN-A3 Format ausgedruckt und eingeworfen und auch noch einmal per E-Mail hingeschickt. Elektronisch kann die SWM dies nicht verarbeiten. Sie brauchen das zwingend in ausgeplotteter Form.
Da wäre es auch einfacher, die SWM würden sich einen Plotter anschaffen und dann eben elektronisch übermittelte Pläne selbst ausdrucken, wenn sie das schon so brauchen.
Also müssen wir bei unserem Bauleiter um einen geplotteten Plan bitten.
Heute Abend waren wir zusammen mit dem Bauleiter bei einem HLS-Handwerksunternehmen um mit diesem sein Angebot durchzusprechen, das bei uns eingegangen war.
Gut, dass wir schon im Herbst 2013 bei zwei Großhandelsunternehmen und dann noch mal bei www.reuter.de die Sanitärgegenstände zusammengesucht haben. Man kann eigentlich gar nicht früh genug damit anfangen...
Letztlich ging es in dem Gespräch um Detailfestlegungen, die für die Finalisierung des Angebots wichtig sind, wo z. B. die Heizkreisverteiler hin sollen; wer zwischen Rohbauer und HLS-Unternehmer welche Schnittstellenleistungen erbringt usw. Wir sind froh, diese Gespräche nicht alleine führen zu müssen - wir wären schlicht überfragt / überfordert.
Im Gespräch mit dem Bauleiter haben wir dann erfahren, dass die Arbeiter der Rohbaufirma wohl mit den ersten vorbereitenden Arbeiten an der Baustelle begonnen haben und wohl schon morgen die Bodenplatte aus Beton gegossen werden soll!!
Montag, 28. April 2014
Nicht viel Neues in Sachen Baustrom
28.04.2014
In Sachen Baustrom können wir leider nicht viel Neues berichten. Elektro Hirsch konnte beim KVR wegen der Straßensondernutzung wohl niemanden telefonisch erreichen - aber immerhin konnte er uns sagen, dass die Nachbarn damit einverstanden sind, dass das Kabel am Boden verlegt wird. Wir müssen also auf morgen warten
In Sachen Baustrom können wir leider nicht viel Neues berichten. Elektro Hirsch konnte beim KVR wegen der Straßensondernutzung wohl niemanden telefonisch erreichen - aber immerhin konnte er uns sagen, dass die Nachbarn damit einverstanden sind, dass das Kabel am Boden verlegt wird. Wir müssen also auf morgen warten
Sonntag, 27. April 2014
Unterlagen bei SWM und der Berufsgenossenschaft Bau abgegeben / Rückmeldung Elektriker
27.04.2014
Heute haben wir die von den SWM angeforderten Unterlagen (Lageplan + Entwässerungsplan) für den Mehrspartenanschluss dort abgegeben.
Zudem wollte auch die Berufsgenossenschaft Bau verschiedene Formulare zum Baubeginn etc. ausgefüllt haben, die wir gleich direkt dort eingeworfen haben.
Unser Elektriker hat sich auch gemeldet; ich hatte ihm ja unter der Woche verschiedene Korrekturen zu den von ihm erstellten Steckdosen, Netzwerk, Schalterplänen zurückgemailt.Ich hätte mir erwartet, dass er diese nun in die Pläne umsetzt, so dass später nach diesen Plänen die Schlitze gezogen und die Schalter gebohrt werden können - er meinte aber etwas von "wir müssen effizienter werden und die Qualität zeige sich am fertigen Produkt auf der Baustelle". Meiner Meinung nach ist dafür aber auch eine saubere, exakte Planunterlage Voraussetzung, dass die Qualität an der Baustelle passt. Mal sehen, wie das weitergeht.
Heute haben wir die von den SWM angeforderten Unterlagen (Lageplan + Entwässerungsplan) für den Mehrspartenanschluss dort abgegeben.
Zudem wollte auch die Berufsgenossenschaft Bau verschiedene Formulare zum Baubeginn etc. ausgefüllt haben, die wir gleich direkt dort eingeworfen haben.
Unser Elektriker hat sich auch gemeldet; ich hatte ihm ja unter der Woche verschiedene Korrekturen zu den von ihm erstellten Steckdosen, Netzwerk, Schalterplänen zurückgemailt.Ich hätte mir erwartet, dass er diese nun in die Pläne umsetzt, so dass später nach diesen Plänen die Schlitze gezogen und die Schalter gebohrt werden können - er meinte aber etwas von "wir müssen effizienter werden und die Qualität zeige sich am fertigen Produkt auf der Baustelle". Meiner Meinung nach ist dafür aber auch eine saubere, exakte Planunterlage Voraussetzung, dass die Qualität an der Baustelle passt. Mal sehen, wie das weitergeht.
Samstag, 26. April 2014
Immer noch kein HLS Betrieb - Versuch, über MyHammer
26.04.2014
Nachdem wir noch immer keinen HLS Installationsbetrieb gefunden haben, habe ich heute mal bei MyHammer die grundlegenden Informationen eingestellt. Hoffentlich melden sich einige Firmen, die die Unterlagen von uns anfordern. Uns wäre mittlerweile auch egal, ob die mit ihren eigenen Unterlagen ein Angebot abgeben oder aber eben das Leistungsverzeichnis ausfüllen.
Es ist wirklich seltsam - entweder sind die Unternehmen in München und Umgebung so ausgelastet, dass die sich vor Aufträgen nicht mehr retten können, oder aber die sind abgeschreckt, wenn sie nur ein Leistungsverzeichnis sehen oder - ich weiß es einfach nicht. Schade, dass nicht ausländische Handwerksunternehmen aus dem Süden Europas verstärkt Aufträge in Deutschland suchen (wo doch deren Baubranche gerade am Boden liegen soll).
Nachdem wir noch immer keinen HLS Installationsbetrieb gefunden haben, habe ich heute mal bei MyHammer die grundlegenden Informationen eingestellt. Hoffentlich melden sich einige Firmen, die die Unterlagen von uns anfordern. Uns wäre mittlerweile auch egal, ob die mit ihren eigenen Unterlagen ein Angebot abgeben oder aber eben das Leistungsverzeichnis ausfüllen.
Es ist wirklich seltsam - entweder sind die Unternehmen in München und Umgebung so ausgelastet, dass die sich vor Aufträgen nicht mehr retten können, oder aber die sind abgeschreckt, wenn sie nur ein Leistungsverzeichnis sehen oder - ich weiß es einfach nicht. Schade, dass nicht ausländische Handwerksunternehmen aus dem Süden Europas verstärkt Aufträge in Deutschland suchen (wo doch deren Baubranche gerade am Boden liegen soll).
Donnerstag, 24. April 2014
Durchsicht Elektroplan EG / noch keine Lösung zum Baustrom
24.04.2014
Heute stand die Durchsicht der Elektropläne zum EG auf dem Programm. Einige Korrekturen gab es auch hier - aber immerhin sind wir jetzt durch. Hoffen wir mal, dass wir die korrigierten Pläne bald zurückbekommen werden, um sie noch einmal (hoffentlich final) durchzusehen.
In Sachen Leitungslegung Baustrom zeichnet sich noch keine finale Lösung ab. Ein anderes Baustrom-Anlagenunternehmen (Elektro Hirsch) hat sich die Sache vor Ort angesehen und will morgen mit den Nachbarn sprechen, ob diese mit einer Bodenschwellenlösung vor ihren Einfahrten einverstanden wären. Am Montag würde er den mit der Behörde reden, ob auch die damit einverstanden wären. Das wäre ja erfreulich.
Heute stand die Durchsicht der Elektropläne zum EG auf dem Programm. Einige Korrekturen gab es auch hier - aber immerhin sind wir jetzt durch. Hoffen wir mal, dass wir die korrigierten Pläne bald zurückbekommen werden, um sie noch einmal (hoffentlich final) durchzusehen.
In Sachen Leitungslegung Baustrom zeichnet sich noch keine finale Lösung ab. Ein anderes Baustrom-Anlagenunternehmen (Elektro Hirsch) hat sich die Sache vor Ort angesehen und will morgen mit den Nachbarn sprechen, ob diese mit einer Bodenschwellenlösung vor ihren Einfahrten einverstanden wären. Am Montag würde er den mit der Behörde reden, ob auch die damit einverstanden wären. Das wäre ja erfreulich.
Mittwoch, 23. April 2014
Angebot zur "Straßenüberspannung" / Durchsicht Elektroplan OG
23.04.2014
Heute ist das Angebot der Firma Baumgartner bezüglich der Straßenüberspannung eingegangen.
Anmeldung beim KVR, Anliefern und Errichten von Gehwegüberspannungen inkl. Vorhaltung für 3 Monate und Demontage kosten danach € 1.487,50.
Dazu kommen dann noch alle öffentlich-rechtlichen Gebühren für Genehmigungen.
Das ist schon echt heftig. Wir hoffen jetzt umso mehr, dass die Variante "am Boden" möglich ist.
Am Abend haben wir dann die Elektropläne zum OG durchgesehen. Wie auch im KG waren hier die Dosen SAT und RJ45 vertauscht und einige Maßangaben stimmten nicht mit unseren Vorstellungen überein.
Heute ist das Angebot der Firma Baumgartner bezüglich der Straßenüberspannung eingegangen.
Anmeldung beim KVR, Anliefern und Errichten von Gehwegüberspannungen inkl. Vorhaltung für 3 Monate und Demontage kosten danach € 1.487,50.
Dazu kommen dann noch alle öffentlich-rechtlichen Gebühren für Genehmigungen.
Das ist schon echt heftig. Wir hoffen jetzt umso mehr, dass die Variante "am Boden" möglich ist.
Am Abend haben wir dann die Elektropläne zum OG durchgesehen. Wie auch im KG waren hier die Dosen SAT und RJ45 vertauscht und einige Maßangaben stimmten nicht mit unseren Vorstellungen überein.
Anforderung von Entwässerungsplan + Lageplan durch die SWM
23.04.2014
Heute kam von der SWM die Eingangsbestätigung bezüglich des Antrags auf den Mehrspartenanschluss (Strom, Wasser, Gas). Sie brauchen noch den Entwässerungsplan und den Lageplan. Komisch, ich hätte eigentlich gedacht, dass ich beides ausgedruckt als Anlage beigefügt hatte.
Heute kam von der SWM die Eingangsbestätigung bezüglich des Antrags auf den Mehrspartenanschluss (Strom, Wasser, Gas). Sie brauchen noch den Entwässerungsplan und den Lageplan. Komisch, ich hätte eigentlich gedacht, dass ich beides ausgedruckt als Anlage beigefügt hatte.
Dienstag, 22. April 2014
Probleme beim Anschluss des Baustroms
22.04.2014
Wie hätte es anders sein können - natürlich gibt es auch beim Anschluss des Baustroms wieder einmal Probleme.
Nachdem wir unseren Elektriker angerufen haben um ihm mitzuteilen, dass die SWM an der Straßenecke einen Kasten aufgestellt haben, hat dieser sich umgehend die Sache vor Ort angesehen. So weit, so gut.
Da zwischen der Straßenecke und unserem Grundstück drei Ausfahrten der Nachbarn liegen, braucht man zum Anschluss des Baustroms nun eine Überbrückung. Jetzt stellt sich die Frage: "wie". Entweder am Boden, was natürlich kostengünstiger ist, oder aber so Ständerbrücken ("Gehwegüberspannungen").
Da zwischen unserem Grundstück und dem Nachbargrundstück noch so ein "grauer Kasten" für Stromanschluss steht, wird sich der Elektriker bei den SWM erkundigen, ob die SWM nicht diesen Kasten als Abzweiger verwenden können - dann würden wir uns die Gehwegüberspannungen sparen...
Also hoffen wir mal auf morgen!
Wie hätte es anders sein können - natürlich gibt es auch beim Anschluss des Baustroms wieder einmal Probleme.
Nachdem wir unseren Elektriker angerufen haben um ihm mitzuteilen, dass die SWM an der Straßenecke einen Kasten aufgestellt haben, hat dieser sich umgehend die Sache vor Ort angesehen. So weit, so gut.
Da zwischen der Straßenecke und unserem Grundstück drei Ausfahrten der Nachbarn liegen, braucht man zum Anschluss des Baustroms nun eine Überbrückung. Jetzt stellt sich die Frage: "wie". Entweder am Boden, was natürlich kostengünstiger ist, oder aber so Ständerbrücken ("Gehwegüberspannungen").
Da zwischen unserem Grundstück und dem Nachbargrundstück noch so ein "grauer Kasten" für Stromanschluss steht, wird sich der Elektriker bei den SWM erkundigen, ob die SWM nicht diesen Kasten als Abzweiger verwenden können - dann würden wir uns die Gehwegüberspannungen sparen...
Also hoffen wir mal auf morgen!
Elektropläne vom Elektriker bekommen / Durchsicht KG
22.04.2014
So, heute morgen sind die Elektropläne von unserem Elektriker gekommen (wir hatten ja mit LibreOffice Impress die ganzen Schalter, und Dosen eingemalt und so zur Verfügung gestellt). Verschieden Dateien für die einzelnen Stockwerke und getrennt nach Steckdosen, Schalter, Rollläden und Netzwerk. Jetzt heißt es, diese genau durchzusehen, ob auch alles passt.
Die von unserem Elektriker gemailten Elektropläne KG haben wir am Abend durchgesehen. Leider haben sich beim Übertrag von unserem zur Verfügung gestellten Plan (ich hatte dies ja mit LibreOffice Impress gemacht und dabei den Werkplan als Hintergrund eingebunden) einige Fehler eingeschlichen (so wurden unter anderem aus den SAT-Dosen Netzwerkdosen und umgekehrt). Die kommenden beiden Tage müssen wir dann noch EG und OG durchsehen.
So, heute morgen sind die Elektropläne von unserem Elektriker gekommen (wir hatten ja mit LibreOffice Impress die ganzen Schalter, und Dosen eingemalt und so zur Verfügung gestellt). Verschieden Dateien für die einzelnen Stockwerke und getrennt nach Steckdosen, Schalter, Rollläden und Netzwerk. Jetzt heißt es, diese genau durchzusehen, ob auch alles passt.
Die von unserem Elektriker gemailten Elektropläne KG haben wir am Abend durchgesehen. Leider haben sich beim Übertrag von unserem zur Verfügung gestellten Plan (ich hatte dies ja mit LibreOffice Impress gemacht und dabei den Werkplan als Hintergrund eingebunden) einige Fehler eingeschlichen (so wurden unter anderem aus den SAT-Dosen Netzwerkdosen und umgekehrt). Die kommenden beiden Tage müssen wir dann noch EG und OG durchsehen.
Montag, 21. April 2014
kein Kran in Sicht - aber Baustromkasten am Straßeneck durch SWM
21.04.2014
Als wir heute kurz an der Baustelle vorbeigeschaut haben, haben wir vorne am Straßeneck gesehen, dass die SWM einen Baustromkasten dort aufgestellt haben. Es geht voran!
Jetzt muss "nur noch" der Strom von dort Richtung Grundstück gezogen werden und der Baustrom dort dann installiert werden.
Als wir heute kurz an der Baustelle vorbeigeschaut haben, haben wir vorne am Straßeneck gesehen, dass die SWM einen Baustromkasten dort aufgestellt haben. Es geht voran!
Jetzt muss "nur noch" der Strom von dort Richtung Grundstück gezogen werden und der Baustrom dort dann installiert werden.
Samstag, 19. April 2014
Genehmigung Grundstücksentwässerung / Eingangsbestätigung Telekom
19.04.2014
Heiß ersehnt, ist heute der Genehmigungsbescheid für die Grundstücksentwässerungsanlage eingegangen (oder besser gesagt: förmlich zugestellt worden). Kostenpunkt an Gebühren: € 205,19
Das Ganze mit allen möglichen Anordnungen und Anzeigepflichten. Als Normalbürger vertseht man nicht, welche DIN-Regelungen etc. da alle zu beachten sind. Außerdem müssen im Beisein des städtischen Kontrolldienstes Dichtigkeitsprüfungen vorgenommen werden und über die Ausführung der Baumaßnahme eine Bestätigung eines Sachverständigen (Privater Sachverständiger der Wasserwirtschaft) vorzulegen - sprich: da kommt noch einiges an Kosten auf uns zu. Schon unglaublich, was das für ein Verwaltungs-, Personal- und Kostenaufwand ist und wie viele Vorschriften es gibt und zu beachten sind.
Zudem ist heute die Eingangsbestätigung der Telekom bezüglich unseres Antrags auf Herstellung eines Telefonanschlusses eingegangen, dessen Realisierung nun von der Telekom geplant wird.
Heiß ersehnt, ist heute der Genehmigungsbescheid für die Grundstücksentwässerungsanlage eingegangen (oder besser gesagt: förmlich zugestellt worden). Kostenpunkt an Gebühren: € 205,19
Das Ganze mit allen möglichen Anordnungen und Anzeigepflichten. Als Normalbürger vertseht man nicht, welche DIN-Regelungen etc. da alle zu beachten sind. Außerdem müssen im Beisein des städtischen Kontrolldienstes Dichtigkeitsprüfungen vorgenommen werden und über die Ausführung der Baumaßnahme eine Bestätigung eines Sachverständigen (Privater Sachverständiger der Wasserwirtschaft) vorzulegen - sprich: da kommt noch einiges an Kosten auf uns zu. Schon unglaublich, was das für ein Verwaltungs-, Personal- und Kostenaufwand ist und wie viele Vorschriften es gibt und zu beachten sind.
Zudem ist heute die Eingangsbestätigung der Telekom bezüglich unseres Antrags auf Herstellung eines Telefonanschlusses eingegangen, dessen Realisierung nun von der Telekom geplant wird.
Donnerstag, 17. April 2014
Antrag auf Mehrspartenanschluss bei der SWM abgegeben
17.04.2014
Heute morgen habe ich noch ganz schnell den "Antrag für den Mehrspartenanschluss" bei der SWM abgegeben.
Heute morgen habe ich noch ganz schnell den "Antrag für den Mehrspartenanschluss" bei der SWM abgegeben.
Dienstag, 15. April 2014
Leistungsverzeichnis Zimmererarbeiten / Dachdeckerarbeiten verschickt
15.04.2014
Heute wurde das Leistungsverzeichnis Zimmererarbeiten / Dachdeckerarbeiten finalisiert und an verschiedene Unternehmen aus der Region verschickt. Bei uns ist das Dach (jedenfalls in unseren Laienaugen) nichts besonderes - Satteldach mit einem Dachflächenfenster und die Garage als begrüntes Flachdach.
Wir hatten uns im Vorfeld bei einigen Unternehmen erkundigt, ob diese Interesse haben in der Hoffnung, dass dann der Rücklauf besser ist. Mal schauen, ob bis Ende April Angebote eingehen...
Heute wurde das Leistungsverzeichnis Zimmererarbeiten / Dachdeckerarbeiten finalisiert und an verschiedene Unternehmen aus der Region verschickt. Bei uns ist das Dach (jedenfalls in unseren Laienaugen) nichts besonderes - Satteldach mit einem Dachflächenfenster und die Garage als begrüntes Flachdach.
Wir hatten uns im Vorfeld bei einigen Unternehmen erkundigt, ob diese Interesse haben in der Hoffnung, dass dann der Rücklauf besser ist. Mal schauen, ob bis Ende April Angebote eingehen...
Donnerstag, 3. April 2014
Baubeginn zeichnet sich ab / noch immer keine Angebote Heizung/Lüftung/Sanitär
03.04.2014
Am Abend haben wir mit dem Bauleiter telefoniert. In der kommenden Woche soll die Baustelle eingerichtet werden (Aufstellung des Baukrans etc.) und in der KW 16 soll es dann losgehen. Endlich!
Was die Ausschreibung Heizung / Lüftung / Sanitär angeht, gibt es noch immer keine Angebote. Ist schon unfassbar, dass das so zäh ist. Über 40 Unternehmen wurdenangeschrieben, und kein einziges Angebot ist eingegangen. Es sollte - wie das bei öffentlichen Stellen der Fall ist - eine Art Internetvergabeplattform geben, wo man seine Aufträge einstellen kann und die Firmen sich diese dort direkt ansehen können.
Erforderlich war, dass am heutigen Tag von Kabel Deutschland das Kostenangebot für die Herstellung des Kabelanschlusses eingegangen ist; Dies soll € 999,- kosten, jedoch ist darin noch nicht die druckwasserdichte Kellereinführung mit enthalten. Ist zwar auch nicht ganz billig, aber man ist später einfach flexibler, was TV bzw. Internet angeht und diese Sicherheit ist es uns Wert, das Geld zu investieren...
Der Antrag für den Anschluss Strom/Wasser/Gas bei den SWM ist leider noch immer nicht herausgegangen. Uns fehlen immer noch die Angaben für die Durchflussmenge Wasser und die kW-Angaben zu Gas und Strom.
Am Abend haben wir mit dem Bauleiter telefoniert. In der kommenden Woche soll die Baustelle eingerichtet werden (Aufstellung des Baukrans etc.) und in der KW 16 soll es dann losgehen. Endlich!
Was die Ausschreibung Heizung / Lüftung / Sanitär angeht, gibt es noch immer keine Angebote. Ist schon unfassbar, dass das so zäh ist. Über 40 Unternehmen wurdenangeschrieben, und kein einziges Angebot ist eingegangen. Es sollte - wie das bei öffentlichen Stellen der Fall ist - eine Art Internetvergabeplattform geben, wo man seine Aufträge einstellen kann und die Firmen sich diese dort direkt ansehen können.
Erforderlich war, dass am heutigen Tag von Kabel Deutschland das Kostenangebot für die Herstellung des Kabelanschlusses eingegangen ist; Dies soll € 999,- kosten, jedoch ist darin noch nicht die druckwasserdichte Kellereinführung mit enthalten. Ist zwar auch nicht ganz billig, aber man ist später einfach flexibler, was TV bzw. Internet angeht und diese Sicherheit ist es uns Wert, das Geld zu investieren...
Der Antrag für den Anschluss Strom/Wasser/Gas bei den SWM ist leider noch immer nicht herausgegangen. Uns fehlen immer noch die Angaben für die Durchflussmenge Wasser und die kW-Angaben zu Gas und Strom.
Dienstag, 1. April 2014
Suche nach Heizung/Lüftung/Sanitär - keine Firma in Sicht
01.04.2014
Nachdem noch immer kein Angebot für das Gewerk Heizung/Lüftung/Sanitär eingegangen ist, haben wir heute verschiedene Firmen direkt angerufen und gefragt, ob Sie Kapazitäten frei haben und wir Ihnen das Leistungsverzeichnis zuschicken dürfen. Einige haben mal "ja" gesagt und, bei vielen warten wir auf den versprochenen Rückruf und andere haben gleich direkt abgesagt.
Wir haben die Adressen dm Bauleiter gleich direkt weiter gegeben, so dass dieser das LV verschicken kann. Ist echt sehr nervenaufreibend...
Nachdem noch immer kein Angebot für das Gewerk Heizung/Lüftung/Sanitär eingegangen ist, haben wir heute verschiedene Firmen direkt angerufen und gefragt, ob Sie Kapazitäten frei haben und wir Ihnen das Leistungsverzeichnis zuschicken dürfen. Einige haben mal "ja" gesagt und, bei vielen warten wir auf den versprochenen Rückruf und andere haben gleich direkt abgesagt.
Wir haben die Adressen dm Bauleiter gleich direkt weiter gegeben, so dass dieser das LV verschicken kann. Ist echt sehr nervenaufreibend...
Montag, 31. März 2014
finaler Lüftungsplan als. dwg erhalten
31.03.2014
Heute haben wir vom Lüftungshersteller "Paul" den finalen Lüftungsplan als .dwg Datei bekommen, damit das bautechnische Büro Foag dies in den Werkplan integrieren kann.
Heute haben wir vom Lüftungshersteller "Paul" den finalen Lüftungsplan als .dwg Datei bekommen, damit das bautechnische Büro Foag dies in den Werkplan integrieren kann.
Samstag, 29. März 2014
Revisionsschacht kann erst nach dem Keller entfernt werden
29.03.2014
Heute rief uns der Abriss-/Erdbauunternehmer (Abbruch Griesmaier) an. Die Entfernung des alten Revisionsschachtes kann erst gemacht werden, wenn der Keller "steht". Ansonsten rutscht die ganze Erde/der ganze Kies ab. Heißt für uns: müssen wir daran denken und rechtzeitig Bescheid geben, dass dies gemacht werden muss.
Heute rief uns der Abriss-/Erdbauunternehmer (Abbruch Griesmaier) an. Die Entfernung des alten Revisionsschachtes kann erst gemacht werden, wenn der Keller "steht". Ansonsten rutscht die ganze Erde/der ganze Kies ab. Heißt für uns: müssen wir daran denken und rechtzeitig Bescheid geben, dass dies gemacht werden muss.
Donnerstag, 27. März 2014
Grundstücksversorgung mit Telekommunikationsinfrastruktur
27.03.2014
Heute sind die Antragsunterlagen der Telekom zur Versorgung des Grundstücks mit Telekommunikationsinfrastruktur gekommen. Diese bestehen aus:
Kosten für die Montage des Abschlusspunktes innerhalb des Gebäudes: € 399,95.
Dazu kommen dann noch € 22,66/m für die Kabelverlegung bei unbefestigter Oberfläche
Heute sind die Antragsunterlagen der Telekom zur Versorgung des Grundstücks mit Telekommunikationsinfrastruktur gekommen. Diese bestehen aus:
- Erklärung zum Haftungs- und Gewährleistungsausschluss
- Grundstücksnutzungsvertrag
- Erklärung zur Bereitstellung des Gebäude-Potenzialausgleichs
- der eigentliche Auftrag
Kosten für die Montage des Abschlusspunktes innerhalb des Gebäudes: € 399,95.
Dazu kommen dann noch € 22,66/m für die Kabelverlegung bei unbefestigter Oberfläche
Mittwoch, 26. März 2014
Erdarbeiten abgeschlossen - alter Revisionsschacht noch da.
26.03.2014
Als wir heute Abend zum Grundstück gekommen sind, waren die Erdarbeiten abgeschlossen. In der Nähe der Straßenseite sieht man noch einen alten Revisionsschacht (ob der so stehen bleiben sollte? Das wundert uns jetzt schon ein wenig, da wir eigentlich gedacht hatten, dass wirklich alle alten Schächte, Leitungen etc. entfernt werden und wir müssen dazu unseren Bauleiter fragen) und noch allerlei Kleinteile wie alte Holzbretter, Plastikrohre, Eisenteile u.ä. lag am Rande und das werden wir noch beim Wertstoffhof entsorgen müssen.
Aber soweit sieht alles recht ordentlich aus und auch die Straße war sauber gefegt - hat der Erdbauer gut gemacht.
Als wir heute Abend zum Grundstück gekommen sind, waren die Erdarbeiten abgeschlossen. In der Nähe der Straßenseite sieht man noch einen alten Revisionsschacht (ob der so stehen bleiben sollte? Das wundert uns jetzt schon ein wenig, da wir eigentlich gedacht hatten, dass wirklich alle alten Schächte, Leitungen etc. entfernt werden und wir müssen dazu unseren Bauleiter fragen) und noch allerlei Kleinteile wie alte Holzbretter, Plastikrohre, Eisenteile u.ä. lag am Rande und das werden wir noch beim Wertstoffhof entsorgen müssen.
Aber soweit sieht alles recht ordentlich aus und auch die Straße war sauber gefegt - hat der Erdbauer gut gemacht.
Wohngebäudeversicherung + Bauleistungsversicherung
26.03.2014
Nachdem für die Bauphase regelmäßig drei verschiedene Arten von Versicherungen empfohlen werden:
und wir die Bauherrenhaftpflichtversicherung schon vor einiger Zeit abgeschlossen haben, ist heute der Versicherungsschein für die Wohngebäudeversicherung einschließlich Feuerrohbauversicherung eingegangen. Wir haben diese bei der VHV abgeschlossen.
Die Bauleistungsversicherung haben wir ebenfalls gleich abgeschlossen. Wir haben über die Seite Vergleichen-und-Sparen die aus unserer Sicht Preis-Leistung-Sicht beste Versicherung herausgesucht und sind im Ergebnis über AMEXPool bei der Zurich Insurance gelandet. Die Kosten hängen natürlich von der Bausumme, den Extras und dem Bauort ab. Davon abhängig muss man - sehr grob gesagt - mit € 350 bis € 700 (manche Versicherung verlangt aber auch über € 1.000) als Versicherungsprämie rechnen.
Nachdem für die Bauphase regelmäßig drei verschiedene Arten von Versicherungen empfohlen werden:
- Bauherrenhaftpflicht
- Bauleistungsversicherung
- Rohbaufeuerversicherung / Wohngebäudeversicherung (in dieser ist regelm. eine Feuerrohbauversicherung inkludiert)
und wir die Bauherrenhaftpflichtversicherung schon vor einiger Zeit abgeschlossen haben, ist heute der Versicherungsschein für die Wohngebäudeversicherung einschließlich Feuerrohbauversicherung eingegangen. Wir haben diese bei der VHV abgeschlossen.
Die Bauleistungsversicherung haben wir ebenfalls gleich abgeschlossen. Wir haben über die Seite Vergleichen-und-Sparen die aus unserer Sicht Preis-Leistung-Sicht beste Versicherung herausgesucht und sind im Ergebnis über AMEXPool bei der Zurich Insurance gelandet. Die Kosten hängen natürlich von der Bausumme, den Extras und dem Bauort ab. Davon abhängig muss man - sehr grob gesagt - mit € 350 bis € 700 (manche Versicherung verlangt aber auch über € 1.000) als Versicherungsprämie rechnen.
Dienstag, 25. März 2014
Erdarbeiten gehen weiter - Bauzäune geliefert
25.03.2014
Planmäßig sind die Erdarbeiten heute weiter voran geschritten. Die Grube nimmt fast das gesamte Grundstück ein - hätten wir nicht gedacht, dass es so groß werden wird.
Parallel dazu wurden 10 Bauzaunelemente geliefert, die wir selbst gekauft haben - dann sind wir unabhängig von der Bauzeitdauer und irgendwelchen Wochenmieten. Mit Anlieferung muss man ganz grob mit € 450,- rechnen. Aber vielleicht kauft uns nach dem Bauende ja jemand die Zäune auch wieder ab...
Planmäßig sind die Erdarbeiten heute weiter voran geschritten. Die Grube nimmt fast das gesamte Grundstück ein - hätten wir nicht gedacht, dass es so groß werden wird.
Parallel dazu wurden 10 Bauzaunelemente geliefert, die wir selbst gekauft haben - dann sind wir unabhängig von der Bauzeitdauer und irgendwelchen Wochenmieten. Mit Anlieferung muss man ganz grob mit € 450,- rechnen. Aber vielleicht kauft uns nach dem Bauende ja jemand die Zäune auch wieder ab...
Montag, 24. März 2014
Deckenpläne fertig; Bauherrenberatung Telekom; Erdaushub begonnen
24.03.2014
Heute morgen haben wir die fertigen Deckenpläne vom Elektriker bekommen - und diesmal passt aus unserer Sicht alles. Heureka! Diese Pläne gingen dann gleich weiter an "Paul" für die Lüftungsplanung. Hoffen wir mal, dass wir zeitnah Rückmeldung bekommen.
Bei der Bauherrenberatung Telekom haben wir auch angerufen um uns nach dem Telefonanschluss zu erkundigen; Nachdem wir dort alle möglichen Angaben zum Gebäude und Anschluss gemacht haben (Fragen, ob es schon eine Hausnummer gibt, wo der Anschluss hin soll, wer die Gräben macht etc.) werden uns jetzt nähere Unterlagen etc. zugeschickt. Mal sehen, was da kommt.
Am Abend waren wir dann noch mal am Grundstück:
Der Zaunsockel zum Nachbarn ist auch entfernt worden - zum Glück haben wir dort so verständige Nachbarn, die keine Einwände hatten. Kostete allerdings auch € 300,- für Abriss und Entsorgung - aber man ist halt in einer schlechten Verhandlungsposition, wenn man letztlich keine Anbieteralternative hat - und vor ursprünglicher Beauftragung wussten wir noch nicht, ob wir diesen Zaunsockel entfernen dürfen..
Die Aushubarbeiten haben begonnen; das erst am Freitag aufgestellte Schnurgerüst ist dabei komplett entfernt worden. Hm, ob da der Rohbauer begeistert ist? Lassen wir uns mal überraschen.
Ach, und die Bautafel haben wir auch noch angebracht :-)
Heute morgen haben wir die fertigen Deckenpläne vom Elektriker bekommen - und diesmal passt aus unserer Sicht alles. Heureka! Diese Pläne gingen dann gleich weiter an "Paul" für die Lüftungsplanung. Hoffen wir mal, dass wir zeitnah Rückmeldung bekommen.
Bei der Bauherrenberatung Telekom haben wir auch angerufen um uns nach dem Telefonanschluss zu erkundigen; Nachdem wir dort alle möglichen Angaben zum Gebäude und Anschluss gemacht haben (Fragen, ob es schon eine Hausnummer gibt, wo der Anschluss hin soll, wer die Gräben macht etc.) werden uns jetzt nähere Unterlagen etc. zugeschickt. Mal sehen, was da kommt.
Am Abend waren wir dann noch mal am Grundstück:
Der Zaunsockel zum Nachbarn ist auch entfernt worden - zum Glück haben wir dort so verständige Nachbarn, die keine Einwände hatten. Kostete allerdings auch € 300,- für Abriss und Entsorgung - aber man ist halt in einer schlechten Verhandlungsposition, wenn man letztlich keine Anbieteralternative hat - und vor ursprünglicher Beauftragung wussten wir noch nicht, ob wir diesen Zaunsockel entfernen dürfen..
Die Aushubarbeiten haben begonnen; das erst am Freitag aufgestellte Schnurgerüst ist dabei komplett entfernt worden. Hm, ob da der Rohbauer begeistert ist? Lassen wir uns mal überraschen.
Ach, und die Bautafel haben wir auch noch angebracht :-)
Freitag, 21. März 2014
Deckenplan: KG und EG sollten jetzt passen - am OG noch einmal Korrekturen notwendig
21.03.2014
Von Herrn Ellecosta haben wir heute morgen die geänderten / korrigierten Deckenpläne bekommen. KG und EG sollten jetzt passen, im OG wurden die Rauchmelder jetzt aber an den Stellen platziert, die eigentlich für die Lüftung vorgesehen waren - also muss das OG noch einmal korrigiert werden. So langsam rinnt uns die Zeit davon...
Von Herrn Ellecosta haben wir heute morgen die geänderten / korrigierten Deckenpläne bekommen. KG und EG sollten jetzt passen, im OG wurden die Rauchmelder jetzt aber an den Stellen platziert, die eigentlich für die Lüftung vorgesehen waren - also muss das OG noch einmal korrigiert werden. So langsam rinnt uns die Zeit davon...
Schnurgerüst erstellt
21.03.2014
Endlich ist das erste größere sichtbare Zeichen zu sehen, dass es bald losgehen wird: Am frühen Abend wurde heute durch die ausführende Rohbaufirma, H.F. Wohn- und Gewerbebau GmbH aus Buttenwiesen-Lauterbach, im Beisein mit dem Bauleiter, Herrn Foag, das Schnurgerüst aufgestellt.
Endlich ist das erste größere sichtbare Zeichen zu sehen, dass es bald losgehen wird: Am frühen Abend wurde heute durch die ausführende Rohbaufirma, H.F. Wohn- und Gewerbebau GmbH aus Buttenwiesen-Lauterbach, im Beisein mit dem Bauleiter, Herrn Foag, das Schnurgerüst aufgestellt.
Donnerstag, 20. März 2014
Ausschreibung Heizung-Lüftung-Sanitär verschickt
20.03.2014
Heute wurden die Ausschreibungsunterlagen Heizung-Lüftung-Sanitär verschickt.
Heute wurden die Ausschreibungsunterlagen Heizung-Lüftung-Sanitär verschickt.
Antrag auf Kabelanschluss von Kabel Deutschland
20.03.2014
Heute haben wir den ausgefüllten Fragebogen für die Erstellung eines Kabelanschlusses an Kabel Deutschland geschickt: Man kann den Fragebogen online ausfüllen
http://www.kabeldeutschland.de/service/kabelanschluss-bau/index
und muss dann noch den Lageplan an Kabel Deutschland schicken:
Für Einfamilienhäuser
per Fax:
01 80 5 29 99 25
per Post:
Kabel Deutschland Kundenservice
Baubetreuung
99116 Erfurt
Heute haben wir den ausgefüllten Fragebogen für die Erstellung eines Kabelanschlusses an Kabel Deutschland geschickt: Man kann den Fragebogen online ausfüllen
http://www.kabeldeutschland.de/service/kabelanschluss-bau/index
und muss dann noch den Lageplan an Kabel Deutschland schicken:
Für Einfamilienhäuser
per Fax:
01 80 5 29 99 25
per Post:
Kabel Deutschland Kundenservice
Baubetreuung
99116 Erfurt
Montag, 17. März 2014
Entscheidung Bauhauptarbeiten
17.03.2014
Heute ist nun die endgültige Entscheidung bezüglich der Bauhauptarbeiten (Rohbau) gefallen: Nachdem die Preisunterschiede doch sehr groß waren (die ersten beiden lagen noch dicht beisammen, dann folgte ein preislich großer Abstand zu dem Dritt- und Viertplatzierten) und unser Bauleiter, Herr Foag, noch einige Gespräche geführt hatte, ist die Entscheidung letztlich zugunsten der Firma H.F. Wohn- und Gewerbebau GmbH aus Buttenwiesen/Lauterbach gefallen. Einerseits spielte natürlich der Preis eine Rolle, andererseits kennt unser Bauleiter die Firma aber auch. Jetzt hoffen wir darauf, dass sie eine qualitativ gute Arbeit leisten!
Heute ist nun die endgültige Entscheidung bezüglich der Bauhauptarbeiten (Rohbau) gefallen: Nachdem die Preisunterschiede doch sehr groß waren (die ersten beiden lagen noch dicht beisammen, dann folgte ein preislich großer Abstand zu dem Dritt- und Viertplatzierten) und unser Bauleiter, Herr Foag, noch einige Gespräche geführt hatte, ist die Entscheidung letztlich zugunsten der Firma H.F. Wohn- und Gewerbebau GmbH aus Buttenwiesen/Lauterbach gefallen. Einerseits spielte natürlich der Preis eine Rolle, andererseits kennt unser Bauleiter die Firma aber auch. Jetzt hoffen wir darauf, dass sie eine qualitativ gute Arbeit leisten!
Sonntag, 16. März 2014
Zwischenstand Deckenpläne - leider noch immer Korrekturen nötig
16.03.2014
Heute Abend haben wir die überarbeiteten Deckenpläne (Leuchtenauslässe etc.) vom Elektriker bekommen. Der Deckenplan ist ja deshalb so wichtig, da der Rohbauer diesen benötigt, damit im Betonwerk die Decke gegossen werden kann.
Leider gibt es doch noch einige Punkte, die aus unserer Sicht zu ändern sind bzw. korrigiert werden müssen.
Heute Abend haben wir die überarbeiteten Deckenpläne (Leuchtenauslässe etc.) vom Elektriker bekommen. Der Deckenplan ist ja deshalb so wichtig, da der Rohbauer diesen benötigt, damit im Betonwerk die Decke gegossen werden kann.
Leider gibt es doch noch einige Punkte, die aus unserer Sicht zu ändern sind bzw. korrigiert werden müssen.
Dienstag, 4. März 2014
Termin beim Fensterbauer für Internorm-Fenster
04.03.2014
Heute Abend hatten wir einen Termin bei einem Internorm-Fensterbauer. Bei Internorm ist es so, dass bei farbigen Außenfenstern diese immer mittels Alu-Vorsatzschale realisiert wird, also Kunststoff-Alu oder Holz-Alu.
Die verschiedenen Profile sind hier im Vergleich dargestellt. Das KF 500 ist natürlich am teuersten, ist dafür aber auch schon standardmäßig in RC2 und gibt bei Fenstertüren neben festverglasten Fensterflächen eine Linie. Aber auch z.B. KF 410 bekommt man als RC2 Fenster, wenn man das denn möchte/braucht.
Mal schauen, wie das Angebot aussieht und wann es kommt...
Heute Abend hatten wir einen Termin bei einem Internorm-Fensterbauer. Bei Internorm ist es so, dass bei farbigen Außenfenstern diese immer mittels Alu-Vorsatzschale realisiert wird, also Kunststoff-Alu oder Holz-Alu.
Die verschiedenen Profile sind hier im Vergleich dargestellt. Das KF 500 ist natürlich am teuersten, ist dafür aber auch schon standardmäßig in RC2 und gibt bei Fenstertüren neben festverglasten Fensterflächen eine Linie. Aber auch z.B. KF 410 bekommt man als RC2 Fenster, wenn man das denn möchte/braucht.
Mal schauen, wie das Angebot aussieht und wann es kommt...
Dienstag, 25. Februar 2014
Entscheidung für Elektriker
25.02.2014
Wir haben uns jetzt für den Elektriker und hier für Alfred Ellecosta Elektro-Anlagen entschieden.
Gründe:
Wir haben uns jetzt für den Elektriker und hier für Alfred Ellecosta Elektro-Anlagen entschieden.
Gründe:
- Er war der Erste, der und ein Angebot kostenfrei erstellt hat (ist aus unserer Sicht eigentlich eine Selbstverständlichkeit, in München und Umgebung lassen sich das aber die allermeisten Elektriker mit € 500,- bezahlen!)
- Er hat uns auch bei den Leuchten Tipps / Hinweise gegeben und die von uns präferierten Deckenleuchten dann extra zum Test bestellt
- Unsere Wünsche / Anforderungen wurden im Angebot aufgenommen (bei anderen mussten wir 3, 4 mal darauf hinweisen, dass bestimmte Dinge im Angebot fehlen bzw. die Mengen nicht stimmen und in der überarbeiteten Angebotsfassung wären die falschen Mengen dann wieder nicht korrigiert)
Jetzt hoffen wir, dass der Deckenplan (in den kommen die Positionen von Leuchten, ggf. auch noch Rauchmelder, Präsenzmelder oder Lautsprecher rein) schnell erstellt wird. Einerseits habenw ir uns dazu eigene Gedanken gemacht, andererseits aber auch von einer uns bekannten Mitarbeiterin eines Leuchtengeschäfts einen Entwurf machen lassen, der jetzt "nur noch" aktualisiert / ergänzt werden muss...
Montag, 17. Februar 2014
Bauhauptarbeiten: gerade mal ein Angebot eingegangen
17.02.2014
Heute war die Angebotsfrist Bauhauptarbeiten. Es ist gerade einmal ein (!) Angebot eingegangen - bei 18 angeschriebenen Unternehmen. Unser Bauleiter, Herr Foag, findet das Angebot zu teuer und wird jetzt noch mal ~ 18 andere Unternehmen anschreiben. Wir hoffen, dass doch noch einige Angebote eingehen.
Heute war die Angebotsfrist Bauhauptarbeiten. Es ist gerade einmal ein (!) Angebot eingegangen - bei 18 angeschriebenen Unternehmen. Unser Bauleiter, Herr Foag, findet das Angebot zu teuer und wird jetzt noch mal ~ 18 andere Unternehmen anschreiben. Wir hoffen, dass doch noch einige Angebote eingehen.
Montag, 3. Februar 2014
Ausschreibung Bauhauptarbeiten ist raus!
03.02.2014
Heute geht es endlich mal wieder voran: Die Unterlagen für die Ausschreibung Bauhauptarbeiten ist an ~ 18 Firmen raus gegangen. Hoffentlich bekommen wir viele Angebote...
Heute geht es endlich mal wieder voran: Die Unterlagen für die Ausschreibung Bauhauptarbeiten ist an ~ 18 Firmen raus gegangen. Hoffentlich bekommen wir viele Angebote...
Donnerstag, 16. Januar 2014
Termin beim Elektriker sowie grundsätzliche Überlegungen zur Lichtplanung
16.01.2014
Heute hatten wir einen weiteren Termin (den 2.) bei einem Elektriker, der uns schon vor vielen Wochen ein recht konkret berechnetes Angebot gemacht hat - erfreulichereise ohne dass wir für die Angebotserstellung bezahlen mussten (was aus unserer Sicht eigentlich selbstverständlich sein sollte, es aber jedenfalls in München nicht ist). Viele Wochen haben wir trotz Nachfrage nicht viel gehört, so dass wir schon dachten, die Firma habe kein Interesse mehr.
Im Vergleich zum Angebot hat sich natürlich in der Zwischenzeit bei uns auch so einiges konkretisiert (oder auch verändert) und zum anderen fehlte uns verschiedenes in dem Angebot
Große Schwierigkeiten bereitet uns derzeit noch die Lichtplanung. Die brauchen wir ja jetzt sehr zeitnah, da kurz vor Baubeginn (wohl ca. 10 - 14 Tage vor Baubeginn) dem Betonwerk ja die Stellen mitgeteilt werden müssen, an denen die eingebauten Deckenleuchten platziert sein sollen. Zudem müssen ja auch die Beton-Einbaugehäuse (z.B. Kaiser Beton-Einbaugehäuse HaloX-P) schon von der Größe her bestimmt sein. Und außerdem müssen wir wissen / mitteilen, was sonst noch so in die Decke rein muss (Trafo, Vorschaltgerät,... ?).
Nicht allein wegen der Optik der Leuchten sondern viel mehr die Art an sich (Halogen oder LED ist ja noch einfach, aber als Downlight, Spot, Flat-Panel oder...). Und was macht die Räume gleichmäßig schön hell?
Ein Elektriker hatte LED Flat Panels vorgeschlagen - als Realisierung dann abhängig vom Raum entweder Nobile LED Panel Flat 190 R (13 Watt; 990 lm) bzw. LED Panel Flat 130 R (10 Watt; 720 lm) - und davon dann zwischen 2 und 6 Stück.
Nur darauf allein wollen wir uns nicht so ganz verlassen; im Internet habe ich die Programme DIALux bzw. Relux gefunden mit denen man sogar die spezifischen Leuchten einsetzen kann und das Programm berechnet dann die Lux-Werte im jeweiligen Raum.
Womit natürlich sofort die Frage aufkommt, wie viel Lux es denn in einem Raum sein müssen. Das schöne ist, dass es hierfür offenbar keine einheitliche Empfehlung / Aussage gibt.
Erste Anlaufstelle: Wikipedia
http://de.wikipedia.org/wiki/Wohnraumbeleuchtung
Unter
http://lichtdesigngalerie.de/raeume/
findet man mehrere Räume geplant mit verschiedenen Leuchten; dort heißt es:
Bei
http://www.energieportal24.de/cms1/wissensportale/sparsame-leuchten/leuchtstaerke/
heißt es:
und bei licht.de unter
http://www.licht.de/fileadmin/shop-downloads/lichtwissen14_Licht_Wohnen.pdf
(dort S. 31, 32, 35 und 45)
Fazit: Jeder sagt was anderes. Beim Badezimmer finden sich Werte von 50 (Wikipedia) bis 650 (Energieportal24). Und so richtig gute Seiten, auf denen das beschrieben wird (oder auch andere Bauherren Ihren Ablauf bzw. Vorgehensweise beschreiben), habe ich im Internet auch nicht gefunden. Da wird man doch ziemlich ratlos zurückgelassen.
Wir werden jetzt mal in einem Leuchtenstudio vorbeischauen die auch Lichtplanung machen bzw. von Freunden haben wir den Rat bekommen, eine Innenarchitektin, die sich auf Licht fokusiert, zu mit der Planung / Beratung zu beauftragen.
Heute hatten wir einen weiteren Termin (den 2.) bei einem Elektriker, der uns schon vor vielen Wochen ein recht konkret berechnetes Angebot gemacht hat - erfreulichereise ohne dass wir für die Angebotserstellung bezahlen mussten (was aus unserer Sicht eigentlich selbstverständlich sein sollte, es aber jedenfalls in München nicht ist). Viele Wochen haben wir trotz Nachfrage nicht viel gehört, so dass wir schon dachten, die Firma habe kein Interesse mehr.
Im Vergleich zum Angebot hat sich natürlich in der Zwischenzeit bei uns auch so einiges konkretisiert (oder auch verändert) und zum anderen fehlte uns verschiedenes in dem Angebot
Rat: man sollte sich wirklich so früh wie möglich hinsetzen und sich selbst Gedanken machen, wo welche Steckdose, wo welcher Lichtschalter, wo welche Netzwerkdose und wo welche SAT-Dose hin soll.Leider weist das Angebot keine Trennung zwischen Materialkosten und Arbeitsaufwandskosten aus sondern in den Materialkosten sind die Arbeitskosten irgendwie halt reingerechnet - und genau das irgendwie führt natürlich dazu, dass man nicht sauber vergleichen kann und auch nicht sauber herausrechnen kann, wenn man bestimmte Arbeiten in Eigenleistung erbringen würde.
Große Schwierigkeiten bereitet uns derzeit noch die Lichtplanung. Die brauchen wir ja jetzt sehr zeitnah, da kurz vor Baubeginn (wohl ca. 10 - 14 Tage vor Baubeginn) dem Betonwerk ja die Stellen mitgeteilt werden müssen, an denen die eingebauten Deckenleuchten platziert sein sollen. Zudem müssen ja auch die Beton-Einbaugehäuse (z.B. Kaiser Beton-Einbaugehäuse HaloX-P) schon von der Größe her bestimmt sein. Und außerdem müssen wir wissen / mitteilen, was sonst noch so in die Decke rein muss (Trafo, Vorschaltgerät,... ?).
Nicht allein wegen der Optik der Leuchten sondern viel mehr die Art an sich (Halogen oder LED ist ja noch einfach, aber als Downlight, Spot, Flat-Panel oder...). Und was macht die Räume gleichmäßig schön hell?
Ein Elektriker hatte LED Flat Panels vorgeschlagen - als Realisierung dann abhängig vom Raum entweder Nobile LED Panel Flat 190 R (13 Watt; 990 lm) bzw. LED Panel Flat 130 R (10 Watt; 720 lm) - und davon dann zwischen 2 und 6 Stück.
PS: Bei einem Gespräch mit einem Vertreter von Nobile sagte uns dieser, dass man ganz grob mit 1x dem LED Panel Flat 130R pro 3 qm rechnen solle. Die Flats kommen schon mit Betriebsgerät und werden dann in Kaiser Einbaugehäuse gesetzt. Auch beim LED Panel Flat Q2 ist das Betriebsgerät gleich mit dabei; anders aber beim Linear LED Panel 35W, bei dem man noch ein separates Betriebsgerät braucht.
Sonst könne man z.B. T-Flat Einbaustrahler verwenden.
Nur darauf allein wollen wir uns nicht so ganz verlassen; im Internet habe ich die Programme DIALux bzw. Relux gefunden mit denen man sogar die spezifischen Leuchten einsetzen kann und das Programm berechnet dann die Lux-Werte im jeweiligen Raum.
Womit natürlich sofort die Frage aufkommt, wie viel Lux es denn in einem Raum sein müssen. Das schöne ist, dass es hierfür offenbar keine einheitliche Empfehlung / Aussage gibt.
Erste Anlaufstelle: Wikipedia
http://de.wikipedia.org/wiki/Wohnraumbeleuchtung
| Garderobe Flure und Treppen |
10–50 | |
| Allgemeinbeleuchtung im: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer |
50–300 | |
| Küchenarbeiten, Hausarbeiten, Körperpflege, Wäschepflege, Lesen, Schreiben, Basteln |
300–1000 | |
| Bastelarbeiten, Zeichnen, feine Handarbeiten, Nähen |
1000–2000 |
Unter
http://lichtdesigngalerie.de/raeume/
findet man mehrere Räume geplant mit verschiedenen Leuchten; dort heißt es:
- Kinderzimmer 200 - 300 Lux als Allgemeinbeleuchtung (warm-weiß mit etwa 3000 Kelvin)
- Wohnzimmer 100 - 200 Lux
- Bad 200 - 300 Lux (warm-weiß (ca. 3000 Kelvin), neutral-weiß (ca. 4000 Kelvin) oder tageslicht-weiß (6000 Kelvin).
Bei
http://www.energieportal24.de/cms1/wissensportale/sparsame-leuchten/leuchtstaerke/
heißt es:
- Treppenhaus, Diele, Abstellräume: 50 Lux
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer: 200 Lux
- Küche, Badezimmer, Büroraum: 650 Lux
- Werkstatt, Atelier, Handarbeitsraum: 1.500 Lux
und bei licht.de unter
http://www.licht.de/fileadmin/shop-downloads/lichtwissen14_Licht_Wohnen.pdf
(dort S. 31, 32, 35 und 45)
- Küche: mind. 500 Lux
- Bad: mind. 300 Lux
- Arbeiten: zw. 300 und 500 Lux
Fazit: Jeder sagt was anderes. Beim Badezimmer finden sich Werte von 50 (Wikipedia) bis 650 (Energieportal24). Und so richtig gute Seiten, auf denen das beschrieben wird (oder auch andere Bauherren Ihren Ablauf bzw. Vorgehensweise beschreiben), habe ich im Internet auch nicht gefunden. Da wird man doch ziemlich ratlos zurückgelassen.
Wir werden jetzt mal in einem Leuchtenstudio vorbeischauen die auch Lichtplanung machen bzw. von Freunden haben wir den Rat bekommen, eine Innenarchitektin, die sich auf Licht fokusiert, zu mit der Planung / Beratung zu beauftragen.
Dienstag, 7. Januar 2014
Gespräch mit Fensterbauer
07.01.2014
Nachdem wir ja schon im Spätherbst intensiv das Internet durchforstet hatten was verschiedene Fensterhersteller und de verschiedensten Fensteroptionen angeht, waren wir heute dann bei einem Fensterbauer in Augsburg, der Fenster des Herstellers WERU vertreibt.
Letztlich wollen wir ja wissen, was verschiedene Optionen (wie z.B. Fensterkontakt, niedrige Türschwelle bei Fenstertüren, ausgeschäumter Rahmen, aber auch Kunststofffenster / Alu-Kunststofffenster etc.) kosten.
Zu bedenkende Punkte beim Rollladen sind z.B.
Das Gespräch war sehr gut und informativ und vom Fenster über Rollladen bis Haustür haben wir alles durch. Mal sehen, was uns die Fenster und die verschiedenen Optionen kosten sollen.
Nachdem wir ja schon im Spätherbst intensiv das Internet durchforstet hatten was verschiedene Fensterhersteller und de verschiedensten Fensteroptionen angeht, waren wir heute dann bei einem Fensterbauer in Augsburg, der Fenster des Herstellers WERU vertreibt.
Letztlich wollen wir ja wissen, was verschiedene Optionen (wie z.B. Fensterkontakt, niedrige Türschwelle bei Fenstertüren, ausgeschäumter Rahmen, aber auch Kunststofffenster / Alu-Kunststofffenster etc.) kosten.
Zu bedenkende Punkte beim Rollladen sind z.B.
- Revision: innen oder außen
- Material: Kunststoff oder Aluminium
- Farbe: beige, grau, weiß (bei Kunststoff) oder z.B. weiß, hellgrau, braun Alu (bei Aluminium; ist aber stark herstellerabhängig)
- Lamellenstärke (Deckhöhe): 37 mm [ist eher für Vorbaukästen] oder 52 mm - ist aber auch eine Frage der Rollladenbreite und damit Rollladenfläche, da man mit der kleinen Lamellenstärke kleinere Flächen realisieren kann.
- Motor: Standard / mit Funk / "intelligent", der also "weiß", ob unten oder oben ist
Das Gespräch war sehr gut und informativ und vom Fenster über Rollladen bis Haustür haben wir alles durch. Mal sehen, was uns die Fenster und die verschiedenen Optionen kosten sollen.
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