28.05.2014
Heute wurden die Entwässerungsarbeiten auf der Ost- und Nordseite weitgehend abgeschlossen; die Leitungen selbst sind nicht mehr zu sehen und es wurde fast bis auf Höhe des Straßenniveaus aufgefüllt.
Auf der Südseite hängen jetzt alle Lichtschächte und die Entwässerungsletung wurde ebenfalls in ein Sandbett gelegt. Auf der Westseite hat sich dagegen noch nicht viel getan...
Auf der Nordseite wurden zudem drei große Betonringe abgelegt; diese sollen wohl als Fundament für die Garage dienen bzw. in das Fundament integriert werden, nachdem sie noch mit Beton ausgefüllt werden.
Mittwoch, 28. Mai 2014
Dienstag, 27. Mai 2014
Arbeiten an den Lichtschächten und der Entwässerung
27.05.2014
Auch heute gingen die Arbeiten an den Lichtschächten und der Entwässerung weiter. Optisch hat sich nicht wahnsinnig viel verändert im Vergleich zu gestern, aber die Entwässerungsrohe jaben jetzt ein schönes Sandbett bekommen und es wird auch weiter fleißig verdichtet...
Auch heute gingen die Arbeiten an den Lichtschächten und der Entwässerung weiter. Optisch hat sich nicht wahnsinnig viel verändert im Vergleich zu gestern, aber die Entwässerungsrohe jaben jetzt ein schönes Sandbett bekommen und es wird auch weiter fleißig verdichtet...
Montag, 26. Mai 2014
weitere Lichtschächte montiert / Arbeiten an der Entwässerung
26.05.2014
Heute wurden erst einmal weitere Lichtschächte - insbesondere an der Südseite - montiert. Ist schon etwas aufwändiger, da diese ja wasserdicht ausgeführt sein sollen und daher die Wärmedämmung (Styropor) erst einmal an den entsprechenden Stellen entfernt werden muss. Das nimmt also doch ganz schön Zeit in Anspruch.
Parallel dazu wurde weiter an der Entwässerung gearbeitet, da ja auch die Lichtschächte alle an die Entwässerung angeschlossen sind.
Heute wurden erst einmal weitere Lichtschächte - insbesondere an der Südseite - montiert. Ist schon etwas aufwändiger, da diese ja wasserdicht ausgeführt sein sollen und daher die Wärmedämmung (Styropor) erst einmal an den entsprechenden Stellen entfernt werden muss. Das nimmt also doch ganz schön Zeit in Anspruch.
Parallel dazu wurde weiter an der Entwässerung gearbeitet, da ja auch die Lichtschächte alle an die Entwässerung angeschlossen sind.
Samstag, 24. Mai 2014
Revisionsklappe des alten Revisionsschachtes geöffnet
24.05.2014
Heute haben wir uns im alten Revisionsscchacht um die "Klappe" / "Öffnung" gekümmert. Diese war an sich mit vier Schrauben verschraubt - und die waren natürlich gut festgerostet. Dazu kam dann noch, dass sich die Öffnung selbst samt der umlaufenden Gummidichtung über all die Jahre natürlich auch gut an das Abwasserrohr festgefressen hat. Nur mit viel Rostlöser und der Hebelwirkung der Spitzhacke gelang es uns schließlich, den Öffnungsverschluss von der Kanalöffnung selbst zu entfernen.
Einige Fotos vom Rohrinneren in beide Richtung zeigen, dass der Anschluss der neuen Leistung an das alte Rohr noch nicht perfekt aussieht und der Rohbauer hier noch mal nachbessern muss...
Heute haben wir uns im alten Revisionsscchacht um die "Klappe" / "Öffnung" gekümmert. Diese war an sich mit vier Schrauben verschraubt - und die waren natürlich gut festgerostet. Dazu kam dann noch, dass sich die Öffnung selbst samt der umlaufenden Gummidichtung über all die Jahre natürlich auch gut an das Abwasserrohr festgefressen hat. Nur mit viel Rostlöser und der Hebelwirkung der Spitzhacke gelang es uns schließlich, den Öffnungsverschluss von der Kanalöffnung selbst zu entfernen.
Einige Fotos vom Rohrinneren in beide Richtung zeigen, dass der Anschluss der neuen Leistung an das alte Rohr noch nicht perfekt aussieht und der Rohbauer hier noch mal nachbessern muss...
Freitag, 23. Mai 2014
Alten Revisionsschacht geleert / Kanalanschlussarbeiten
23.05.2014
Am heutigen Tag haben überwiegend Arbeiten für die Entwässerung statt gefunden. Am alten Revisionsschacht wurde die vom Haus kommende Leitung angeschlossen. Wenn alles gut geht, können wir den alten Revisiosnsschacht weiterhin verwenden, so dass wir uns das Aufreißen der Straße sparen könnten, um den Anschluss an den Abwasserkanal herzustellen.
Um drei Seiten des Hauses wurde teilweise auch schon etwas aufgeschüttet und mit einem Rüttler festgerüttelt.
Am Abend haben wir dann selber den alten Revisionsschacht vom Kies und Schutt befreit; beim Abriss wurde vom Abrissunternehmer der Deckel des Revisionsschachtes versehentlich in selbigen gestürzt und dann fiel natürlich Kies und Erde hinterher. War eine ganz schöne Plackerei, dies Eimer für Eimer wieder zu entfernen. Aber jetzt ist er wieder leer und man kann die Revisionsöffnung am Boden sehen.
Am heutigen Tag haben überwiegend Arbeiten für die Entwässerung statt gefunden. Am alten Revisionsschacht wurde die vom Haus kommende Leitung angeschlossen. Wenn alles gut geht, können wir den alten Revisiosnsschacht weiterhin verwenden, so dass wir uns das Aufreißen der Straße sparen könnten, um den Anschluss an den Abwasserkanal herzustellen.
Um drei Seiten des Hauses wurde teilweise auch schon etwas aufgeschüttet und mit einem Rüttler festgerüttelt.
Am Abend haben wir dann selber den alten Revisionsschacht vom Kies und Schutt befreit; beim Abriss wurde vom Abrissunternehmer der Deckel des Revisionsschachtes versehentlich in selbigen gestürzt und dann fiel natürlich Kies und Erde hinterher. War eine ganz schöne Plackerei, dies Eimer für Eimer wieder zu entfernen. Aber jetzt ist er wieder leer und man kann die Revisionsöffnung am Boden sehen.
Donnerstag, 22. Mai 2014
Leitung für Sole-Erdwärmetauscher der Lüftungsanlage verlegt / Keller teilweise aufgeschüttet / alter Sickerschacht entfernt
22.05.2014
Auch heute ging es wieder ganz schön voran:
Zum einen haben die Bauarbeiter auf Höhe der Gründung eine blaue Leitung (PE-Leitung) um das Haus gelegt. Dort kann später einmal Wasser mit Frostschutzmittel (Sole) eingefüllt werden, um ggf. die Luft der Lüftungsanalge vorzuwärmen bzw. im Sommer vorzukühlen. Eine zweite Ringleitung soll dann noch einmal auf Höhe der Abwasserrohre gelegt werden.
Als Soleleitung verwendet man häufig PE-Leitungen, wie sie für normale Trinkwasser- Hausanschlüsse verwendet werden im Rohrdurchmesser DN 25 mit ca. 32 mm Außendurchmesser. Als PE-Qualitäten gibt es LDPE (LD=Low Density bzw. PE 80), HDPE (HD=High Density bzw. PE 100) und PEX (polymer vernetztes PE). Bei Verlegung im Sandbett genügt meist LDPE. HDPE ist etwas robuster, aber schwerer biegbar. PEX ist deutlich unempfindlicher gegen evtl. drückende Steine Parallele Leitungsstränge sollten horizontal oder vertikal etwa 50 cm auseinander liegen.Vgl. dazu auch hier.
Gleichzeitig wurde dann auch schon wieder Kies aufgeschüttet bis zur Höhe der zukünftigen Lichtschachtböden.
Dann wurde auch noch der alte Sickerschacht entfernt - ob durch den Rohbauer oder den an sich dafür beauftragten Abbruch Schlager müssen wir erst noch eruieren. Die alten Ringe lagen jedenfalls am Rande und wurden scheinbar an einer Art Zangenklammer herausgehoben (durch den Kran?)
Die KG-Deckenplatte ist jetzt total vollgestellt mit Ziegeln, Handwerksmaterialien etc. da der Platz auf dem Grundstück doch recht klein ist.
Auch heute ging es wieder ganz schön voran:
Zum einen haben die Bauarbeiter auf Höhe der Gründung eine blaue Leitung (PE-Leitung) um das Haus gelegt. Dort kann später einmal Wasser mit Frostschutzmittel (Sole) eingefüllt werden, um ggf. die Luft der Lüftungsanalge vorzuwärmen bzw. im Sommer vorzukühlen. Eine zweite Ringleitung soll dann noch einmal auf Höhe der Abwasserrohre gelegt werden.
Als Soleleitung verwendet man häufig PE-Leitungen, wie sie für normale Trinkwasser- Hausanschlüsse verwendet werden im Rohrdurchmesser DN 25 mit ca. 32 mm Außendurchmesser. Als PE-Qualitäten gibt es LDPE (LD=Low Density bzw. PE 80), HDPE (HD=High Density bzw. PE 100) und PEX (polymer vernetztes PE). Bei Verlegung im Sandbett genügt meist LDPE. HDPE ist etwas robuster, aber schwerer biegbar. PEX ist deutlich unempfindlicher gegen evtl. drückende Steine Parallele Leitungsstränge sollten horizontal oder vertikal etwa 50 cm auseinander liegen.Vgl. dazu auch hier.
Gleichzeitig wurde dann auch schon wieder Kies aufgeschüttet bis zur Höhe der zukünftigen Lichtschachtböden.
Dann wurde auch noch der alte Sickerschacht entfernt - ob durch den Rohbauer oder den an sich dafür beauftragten Abbruch Schlager müssen wir erst noch eruieren. Die alten Ringe lagen jedenfalls am Rande und wurden scheinbar an einer Art Zangenklammer herausgehoben (durch den Kran?)
Die KG-Deckenplatte ist jetzt total vollgestellt mit Ziegeln, Handwerksmaterialien etc. da der Platz auf dem Grundstück doch recht klein ist.
Mittwoch, 21. Mai 2014
Dämmung und "Noppenfolienersatz" um den Keller
21.05.2014
Als wir heute voller Erwartungen zum Haus kamen, hat sich optisch gar nicht so viel getan: Die Dämmung um das Haus ist angebracht und am unteren Viertel der Kellerwand ist auf die Dämmung noch mal so eine Art Styropor mit einem Vlies drauf gekommen.
Dazu wurden dann noch einige Betonsteine gesetzt, auf denen später einmal eine Art Mauerwand als Überstand hochgezogen werden soll.
Zudem hat uns der Bauleiter informiert, dass ein Nachbar beobachtet haben will, wie einer der Betonfahrer beim Rangieren einen Bordstein abgebrochen haben soll. Mal sehen, was da rauskommt.
Als wir heute voller Erwartungen zum Haus kamen, hat sich optisch gar nicht so viel getan: Die Dämmung um das Haus ist angebracht und am unteren Viertel der Kellerwand ist auf die Dämmung noch mal so eine Art Styropor mit einem Vlies drauf gekommen.
Dazu wurden dann noch einige Betonsteine gesetzt, auf denen später einmal eine Art Mauerwand als Überstand hochgezogen werden soll.
Zudem hat uns der Bauleiter informiert, dass ein Nachbar beobachtet haben will, wie einer der Betonfahrer beim Rangieren einen Bordstein abgebrochen haben soll. Mal sehen, was da rauskommt.
Dienstag, 20. Mai 2014
Kellerdecke betoniert
20.05.2014
Heute ist die Kellerdecke betoniert worden! Jetzt sieht es schon sehr weit gediehen aus. Mal schauen, ob morgen schon der Sickerschacht entfernt werden kann und die Lichtschächte angebracht werden. Zudem soll dann eigentlich auch schon Kies angefahren werden um aufzufüllen.
Heute ist die Kellerdecke betoniert worden! Jetzt sieht es schon sehr weit gediehen aus. Mal schauen, ob morgen schon der Sickerschacht entfernt werden kann und die Lichtschächte angebracht werden. Zudem soll dann eigentlich auch schon Kies angefahren werden um aufzufüllen.
Montag, 19. Mai 2014
Vertrag SWM abgegeben / Lüftungsleitungen KG gelegt / Deckenbetonierung verschoben / Ausschreibung Spengler
19.05.2014
Gleich am frühen Morgen sind wir zur SWM Zentrale gefahren und haben den Vertrag zur Errichtung des Mehrspartenanschlusses Wasser, Strom, Gas abgegeben. In einer Woche kann man dann telefonisch einen Termin für die Installation ausmachen.
Gestern in der Früh ist die HLS-Firma gekommen, um die Lüftungsrohre in die Decke des Kellergeschosses zu legen. Gut, dass diese mit 25cm geplant wurde, denn ansonsten hätten die ganzen Leitungen Elektro + Lüftung wohl keinen Platz gehabt.
Eigentlich hätte dann auch gleich ab Mittag die Betonierung der Kellerdecke beginnen sollen, jedoch bekamen wir in der Früh Nachricht vom Bauleiter, dass es sich um einen Tag verschiebt, da die noch auf einer anderen Baustelle dringende Arbeiten erledigen müssen. Na ja, geht es also morgen weiter.
Die Ausschreibung Spengler ist furch den Bauleiter auch fertig gemacht worden und an ca. 20 Firmen verschickt. Hoffen wir mal, dass der Rücklauf hier etwas besser ist als bei den Bauhauptarbeiten und insbesondere Sanitär.
Gleich am frühen Morgen sind wir zur SWM Zentrale gefahren und haben den Vertrag zur Errichtung des Mehrspartenanschlusses Wasser, Strom, Gas abgegeben. In einer Woche kann man dann telefonisch einen Termin für die Installation ausmachen.
Gestern in der Früh ist die HLS-Firma gekommen, um die Lüftungsrohre in die Decke des Kellergeschosses zu legen. Gut, dass diese mit 25cm geplant wurde, denn ansonsten hätten die ganzen Leitungen Elektro + Lüftung wohl keinen Platz gehabt.
Eigentlich hätte dann auch gleich ab Mittag die Betonierung der Kellerdecke beginnen sollen, jedoch bekamen wir in der Früh Nachricht vom Bauleiter, dass es sich um einen Tag verschiebt, da die noch auf einer anderen Baustelle dringende Arbeiten erledigen müssen. Na ja, geht es also morgen weiter.
Die Ausschreibung Spengler ist furch den Bauleiter auch fertig gemacht worden und an ca. 20 Firmen verschickt. Hoffen wir mal, dass der Rücklauf hier etwas besser ist als bei den Bauhauptarbeiten und insbesondere Sanitär.
Samstag, 17. Mai 2014
Treffen mit Elektriker auf der Baustelle / Überprüfungen, ob alles passt
17.05.2014
Heute Nachmittag haben wir uns mit dem Elektriker auf der Baustelle getroffen. Er hat noch einmal alle Leerrohre überprüft und letzte Hand angelegt.
Wir selbst haben dann auch noch mal alles in Augenschein genommen und - wie schon in all den Abenden zuvor - auf der Baustelle aufgeräumt (Abfälle sowie Betonbrocken aus dem Graben um das Haus eingesammelt; im Keller etwas zusammengekehrt etc. - was man halt so macht, damit der Müll nicht später mit eingegraben wird). Ein paar Sachen sind uns aufgefallen, die wir mit dem Bauleiter noch mal durchsprechen müssen:
Heute Nachmittag haben wir uns mit dem Elektriker auf der Baustelle getroffen. Er hat noch einmal alle Leerrohre überprüft und letzte Hand angelegt.
Wir selbst haben dann auch noch mal alles in Augenschein genommen und - wie schon in all den Abenden zuvor - auf der Baustelle aufgeräumt (Abfälle sowie Betonbrocken aus dem Graben um das Haus eingesammelt; im Keller etwas zusammengekehrt etc. - was man halt so macht, damit der Müll nicht später mit eingegraben wird). Ein paar Sachen sind uns aufgefallen, die wir mit dem Bauleiter noch mal durchsprechen müssen:
- teilweise haben die Betondeckenfertigteile einen deutlichen Abstand von mehreren Zentimetern voneinander, d.h. hier muss später dann der Gipser viel ausgleichen, was wohl extra Geld kosten wird
- ein Sturz ist nicht "im Wasser"
- der Abfluss für die Waschmaschine liegt mitten in einer Wand - die Maurer haben daher dort in der Wand eine Öffnung gelassen; ob das so sein soll?
- die Kellerbetonfertigteilaußenwandelemente haben an zwei Stellen einen kleinen Versatz, sind also nicht optimal ausgerichtet
Freitag, 16. Mai 2014
Elektrleerrohre verlegt / kleine Aufregung in Sachen HLS
16.05.2014
Heute wurden die Leerrohre für die späteren Elektroleitungen (Strom, Netzwerk, SAT) in die Decke eingelegt. Ist schon eine ganze Menge an Leerrohren, die da so rein muss!
In Sachen HLS gab es auch noch eine kurze Aufregung: Wir bekamen einen Anruf, dass ein Teil der gewünschten Sanitärausstattung doch nicht im Angebotspreis enthalten sei (und das, obwohl ich am Tag zuvor am Telefon / per E-Mail noch explizit darauf hingewiesen hatte). Zum Glück hat sich das aber schnell geklärt und lag an der internen Kommunikation beim HLS Installateur. Schön aber, dass dies ehrlich und unkompliziert geregelt werden konnte, das spricht schon mal sehr für die Firma.
Die Lieferung der benötigten Teiel für die Lüftungsrohrverlegung am Montag klappt wohl auch, so dass alles noch rechtzeitig gemacht werden kann. Uff...
Heute wurden die Leerrohre für die späteren Elektroleitungen (Strom, Netzwerk, SAT) in die Decke eingelegt. Ist schon eine ganze Menge an Leerrohren, die da so rein muss!
In Sachen HLS gab es auch noch eine kurze Aufregung: Wir bekamen einen Anruf, dass ein Teil der gewünschten Sanitärausstattung doch nicht im Angebotspreis enthalten sei (und das, obwohl ich am Tag zuvor am Telefon / per E-Mail noch explizit darauf hingewiesen hatte). Zum Glück hat sich das aber schnell geklärt und lag an der internen Kommunikation beim HLS Installateur. Schön aber, dass dies ehrlich und unkompliziert geregelt werden konnte, das spricht schon mal sehr für die Firma.
Die Lieferung der benötigten Teiel für die Lüftungsrohrverlegung am Montag klappt wohl auch, so dass alles noch rechtzeitig gemacht werden kann. Uff...
Donnerstag, 15. Mai 2014
Kellerinnenwände stehen / Fertigbetondecke aufgelegt / HLS-Entscheidung
15.05.2014
Heute erfolgte der Abschluss der Kellerinnenwände. Das Haus und auch die Räumlichkeiten wirken von oben betrachtet jetzt viel viel kleiner.
Den ganzen Tag war die Entscheidung in Sachen HLS noch mal sehr nervenaufreibend. Am Montag soll ja die Kellerdecke betoniert werden und bis dahin müssen ja noch die Lüftungsrohre in die Decke eingelegt werden. Sprich: Heute war wirklich der absolut allerletzte Tag für unsere Entscheidung.
Nachdem wir uns eigentlich schon innerlich für die bereits im Januar erstmal kontaktierte Firma Bezler Sanitär aus Augsburg entschieden hatten, von der wir einen ganz guten Eindruck gewonnen hatten und bei denen auch der Preis passte (das Angebot war zwar deutlich teurer als wir intern einkalkuliert hatten, aber verglichen mit den anderen Angeboten dann doch im unteren Bereich), kam auf unsere halbe Absageemail von der Firma Heizung Sanitär Patzold aus Wallerfing, deren Angebot wir erst gestern Abend bekommen haben, die Rückmeldung, dass man doch noch einmal miteinander über den Preis reden solle, da sie an der Ausführung sehr interessiert seien.
In aller Hetze haben wir dann deren Angebot/Leistungsverzeichnis durchgesehen, ob auch im Angebot alle gewünschten Sanitäreinrichtungen, Heizung, Lüftung etc. enthalten waren - und auch tatsächlich einige Punkte gefunden - und dies zurückgemeldet. Nach mehreren Telefonaten machten sie uns am Abend im Ergebnis aber dann doch ein etwas günstigeres Angebot als das der Firma Bezler. Dieses haben wir am späten Abend also angenommen. Jetzt hoffen wir einmal, dass die Einlage der Rohrleitungen bis Montag Mittag klappt!
Heute erfolgte der Abschluss der Kellerinnenwände. Das Haus und auch die Räumlichkeiten wirken von oben betrachtet jetzt viel viel kleiner.
Den ganzen Tag war die Entscheidung in Sachen HLS noch mal sehr nervenaufreibend. Am Montag soll ja die Kellerdecke betoniert werden und bis dahin müssen ja noch die Lüftungsrohre in die Decke eingelegt werden. Sprich: Heute war wirklich der absolut allerletzte Tag für unsere Entscheidung.
Nachdem wir uns eigentlich schon innerlich für die bereits im Januar erstmal kontaktierte Firma Bezler Sanitär aus Augsburg entschieden hatten, von der wir einen ganz guten Eindruck gewonnen hatten und bei denen auch der Preis passte (das Angebot war zwar deutlich teurer als wir intern einkalkuliert hatten, aber verglichen mit den anderen Angeboten dann doch im unteren Bereich), kam auf unsere halbe Absageemail von der Firma Heizung Sanitär Patzold aus Wallerfing, deren Angebot wir erst gestern Abend bekommen haben, die Rückmeldung, dass man doch noch einmal miteinander über den Preis reden solle, da sie an der Ausführung sehr interessiert seien.
In aller Hetze haben wir dann deren Angebot/Leistungsverzeichnis durchgesehen, ob auch im Angebot alle gewünschten Sanitäreinrichtungen, Heizung, Lüftung etc. enthalten waren - und auch tatsächlich einige Punkte gefunden - und dies zurückgemeldet. Nach mehreren Telefonaten machten sie uns am Abend im Ergebnis aber dann doch ein etwas günstigeres Angebot als das der Firma Bezler. Dieses haben wir am späten Abend also angenommen. Jetzt hoffen wir einmal, dass die Einlage der Rohrleitungen bis Montag Mittag klappt!
Mittwoch, 14. Mai 2014
Kellerinnenwände stehen weitestgehend / HLS Entscheidung drängt
14.05.2014
Ein weiterer Schritt ist getan: Die Kellerinnenwände stehen weitestgehend - und morgen soll dann die Kellerdecke kommen.
Hoffentlich hält das Wetter und es regnet nicht zu stark - die vergangenen Tage waren in München ja eher nasskalt mit Temperaturen unter 10° C.
An den Kelleraußenwönden fehlt an einer Stelle noch die Wärmedämmung aus Styropor; diese muss also noch gemacht werden.
In Sachen HLS sind wir noch nicht fertig. Heute kam noch ein weiteres Sanitärangebot herein; allerdings war dieses auch teurer und enthält noch nicht alle Leistungen, die wir eigentlich so haben wollten. Wir werden morgen noch mal mit den beiden HLS-Installateuren sprechen und dann unsere endgültige Entscheidung treffen müssen, da ja die Lüftungsrohre in die Kelelrdecke rein müssen und die Zeit da drängt (ab morgen Mittag bis Sonntag Abend ist das Zeitfenster).
Ein weiterer Schritt ist getan: Die Kellerinnenwände stehen weitestgehend - und morgen soll dann die Kellerdecke kommen.
Hoffentlich hält das Wetter und es regnet nicht zu stark - die vergangenen Tage waren in München ja eher nasskalt mit Temperaturen unter 10° C.
An den Kelleraußenwönden fehlt an einer Stelle noch die Wärmedämmung aus Styropor; diese muss also noch gemacht werden.
In Sachen HLS sind wir noch nicht fertig. Heute kam noch ein weiteres Sanitärangebot herein; allerdings war dieses auch teurer und enthält noch nicht alle Leistungen, die wir eigentlich so haben wollten. Wir werden morgen noch mal mit den beiden HLS-Installateuren sprechen und dann unsere endgültige Entscheidung treffen müssen, da ja die Lüftungsrohre in die Kelelrdecke rein müssen und die Zeit da drängt (ab morgen Mittag bis Sonntag Abend ist das Zeitfenster).
Dienstag, 13. Mai 2014
Kellerinnenwände begonnen / Auswertung Angebote Dachstuhl
13.05.2014
Am heutigen Dienstag wurde so richtig mit den Kellerinnenwänden begonnen. Der Grundriss nimmt also langsam Gestalt an.
Der Bauleiter hat zudem die sechs eingegangenen Angebote der Zimmerer ausgewertet was Dachstuhl und Dacheindeckung (inklusive der Flachdachgarage) angeht. Drei Angebote liegen auf einem ähnlichen Niveau, einer ist 10% günstiger, einer 10% teurer als die drei und noch einer ist doppelt (!) so teuer. Wie sich dieser Ausreißer erklärt, wüsste ich selbst gerne - an sich sollen alle das Selbe machen...
Am heutigen Dienstag wurde so richtig mit den Kellerinnenwänden begonnen. Der Grundriss nimmt also langsam Gestalt an.
Der Bauleiter hat zudem die sechs eingegangenen Angebote der Zimmerer ausgewertet was Dachstuhl und Dacheindeckung (inklusive der Flachdachgarage) angeht. Drei Angebote liegen auf einem ähnlichen Niveau, einer ist 10% günstiger, einer 10% teurer als die drei und noch einer ist doppelt (!) so teuer. Wie sich dieser Ausreißer erklärt, wüsste ich selbst gerne - an sich sollen alle das Selbe machen...
Montag, 12. Mai 2014
Kran steht / Kelleraußendämmung
12.05.2014
Heute wurde der Kran aufgestellt :-)
Zudem haben die Rohbauer große Teile der Kelleraußenwände gedämmt mit sei einer Art Styropor. Ganz fertig sind Sie damit noch nicht.
Was das größenmäßig falsch ausgelassene Kellerfenster angeht, haben wir uns mit dem Bauleiter darauf verständigt, dieses so zu belassen. Heißt natürlich, dass der Preis auch für das Fenster teurer wird.
Am Abend waren wir dann noch einmal bei Sanitärinstallateur 2 zusammen mit dem Bauleiter; das Gespräch war ganz interessant, allerdings scheint uns dieser auch teurer zu sein als HLS-Installateur 1. Einen finalen Endpreis haben wir aber leider bis jetzt noch nicht, da die Sanitärgegenstände noch nicht beim Großhändler abgefragt wurden.
Insgesamt sind aber beide deutlich teurer als nach unserer internen Planung. Installateur 3 ist nach dem ersten Angebot auch merklich teurer - aber da müssen wir morgen noch einmal telefonieren.
An sich warten wir immer noch auf das Angebot von HLS-Installateur 4.
Heute wurde der Kran aufgestellt :-)
Zudem haben die Rohbauer große Teile der Kelleraußenwände gedämmt mit sei einer Art Styropor. Ganz fertig sind Sie damit noch nicht.
Was das größenmäßig falsch ausgelassene Kellerfenster angeht, haben wir uns mit dem Bauleiter darauf verständigt, dieses so zu belassen. Heißt natürlich, dass der Preis auch für das Fenster teurer wird.
Am Abend waren wir dann noch einmal bei Sanitärinstallateur 2 zusammen mit dem Bauleiter; das Gespräch war ganz interessant, allerdings scheint uns dieser auch teurer zu sein als HLS-Installateur 1. Einen finalen Endpreis haben wir aber leider bis jetzt noch nicht, da die Sanitärgegenstände noch nicht beim Großhändler abgefragt wurden.
Insgesamt sind aber beide deutlich teurer als nach unserer internen Planung. Installateur 3 ist nach dem ersten Angebot auch merklich teurer - aber da müssen wir morgen noch einmal telefonieren.
An sich warten wir immer noch auf das Angebot von HLS-Installateur 4.
Sonntag, 11. Mai 2014
ein Kellerfenster hat falsche Maße
11.05.2014
Als wir heute wieder beim Haus waren um ein wenig die Baustelle aufzuräumen und den Kellerboden zu fegen (war einiges an Kieselsteinen drin, mit der die Plastikplanen beschwert waren) haben wir feststellen müssen, dass ein Fensterausschnitt größer ist, als nach dem Werkplan geplant.
Mann, Mann, Mann...
Wir haben sowohl der Baufirma, als auch dem Bauleiter geschrieben - mal sehen, was die dazu sagen!
Als wir heute wieder beim Haus waren um ein wenig die Baustelle aufzuräumen und den Kellerboden zu fegen (war einiges an Kieselsteinen drin, mit der die Plastikplanen beschwert waren) haben wir feststellen müssen, dass ein Fensterausschnitt größer ist, als nach dem Werkplan geplant.
Mann, Mann, Mann...
Wir haben sowohl der Baufirma, als auch dem Bauleiter geschrieben - mal sehen, was die dazu sagen!
Freitag, 9. Mai 2014
Kelleraußenwände stehen / für Mehrsparteneingang ggf. Kernbohrungen erforderlich
09.05.2014
Die Kelleraußenwände stehen! Als wir heute Abend zum Haus hingefahren sind um uns dort auch mit dem Bauleiter zu treffen, standen die Kelleraußenwände.
Diese sind aus Betonfertigteilen gefertigt und vor Ort "zusammengesetzt" (wohl ähnlich wie auf diesem Video zu sehen) - das wussten wir gar nicht. Wir hätten gedacht, dass der Keller alt hergebracht verschalt wird. Schade, dass wir beim Aufbau nicht dabei waren...
Vorteil ist aber, dass die Wände einfach glatt sind und direkt gestrichen werden können.
Was den Sparteneingang angeht, war der Bauleiter recht gelassen. Ggf. würde man eine Kernbohrung machen müssen - die Kellerwände seien schon gegossen, so dass man jetzt eh nichts mehr machen könne.
Am Montag würde es weitergehen auf der Baustelle (Beton muss ja noch in die Wände rein und auch die Innenmauern müssen errichtet werden bevor am kommenden Freitag die Decke kommen soll.
Die Kelleraußenwände stehen! Als wir heute Abend zum Haus hingefahren sind um uns dort auch mit dem Bauleiter zu treffen, standen die Kelleraußenwände.
Diese sind aus Betonfertigteilen gefertigt und vor Ort "zusammengesetzt" (wohl ähnlich wie auf diesem Video zu sehen) - das wussten wir gar nicht. Wir hätten gedacht, dass der Keller alt hergebracht verschalt wird. Schade, dass wir beim Aufbau nicht dabei waren...
Vorteil ist aber, dass die Wände einfach glatt sind und direkt gestrichen werden können.
Was den Sparteneingang angeht, war der Bauleiter recht gelassen. Ggf. würde man eine Kernbohrung machen müssen - die Kellerwände seien schon gegossen, so dass man jetzt eh nichts mehr machen könne.
Am Montag würde es weitergehen auf der Baustelle (Beton muss ja noch in die Wände rein und auch die Innenmauern müssen errichtet werden bevor am kommenden Freitag die Decke kommen soll.
Donnerstag, 8. Mai 2014
Strom / Wasser / Gas - Anschlusskosten - und eine gefühlte Katastrophe
08.05.2014
Heute hatten wir Post der SWM bekommen - der Vertrag über den Anschluss zu Wasser, Strom und Gas.
Die Kosten für die Anschlusserstellung Erdgas (20,0 kW als Bemessungsgröße) liegen bei € 3.769,74 und setzen sich zusammen aus Baukostenzuschuss, Netzanschluss-Pauschale, Leitungslänge je m auf Privatgrund und Inbetriebsetzung.
Die Kosten für die Anschlusserstellung Strom (30,0 kW als Bemessungsgröße) liegen bei € 1.886,15 und setzen sich zusammen aus [Baukostenzuschuss ist 0, vielleicht weil schon zuvor ein Stromanschluss m Grundstück anlag], Netzanschluss-Pauschale, Leitungslänge je m auf Privatgrund und Inbetriebsetzung.
Die Kosten für die Anschlusserstellung Wasser (0,60 l/s als Bemessungsgröße) liegen bei € 3.166,88 und setzen sich zusammen aus [Baukostenzuschuss und angerechneter Baukostenzuschuss heben sich gegenseitig auf, vielleicht weil schon zuvor ein Stromanschluss m Grundstück anlag], Netzanschluss-Pauschale, Leitungslänge je m auf Privatgrund und Inbetriebsetzung.
Viel schlimmer ist aber, dass die SWM die Lage des Eingangs des Mehrspartenanschlusses im Werkplan verschoben haben. Hintergrund ist wahrscheinlich der Mindestabstand zum Lichtschacht, der 1 m betragen muss (und wohl nach der bisherigen Planung nicht eingehalten wurde). Geplant war der Eingang rechts neben dem Lichtschacht, jetzt steht er links neben dem Lichtschacht!
Eigentlich sollten morgen die Kellerwände angeliefert werden und da ist natürlich der Mehrspartenanschluss schon an der vorherigen Position eingebaut! So ein Sch.... Und dabei haben wir immer gedrängt, den Mehrspartenanschlussantrag so früh wie möglich einzureichen (und haben uns im Ergebnis selbst darum dann gekümmert, nachdem nichts von Bauleiterseite passiert ist). Sind mal gespannt, wie der Bauleiter dieses Problem löst.
Heute hatten wir Post der SWM bekommen - der Vertrag über den Anschluss zu Wasser, Strom und Gas.
Die Kosten für die Anschlusserstellung Erdgas (20,0 kW als Bemessungsgröße) liegen bei € 3.769,74 und setzen sich zusammen aus Baukostenzuschuss, Netzanschluss-Pauschale, Leitungslänge je m auf Privatgrund und Inbetriebsetzung.
Die Kosten für die Anschlusserstellung Strom (30,0 kW als Bemessungsgröße) liegen bei € 1.886,15 und setzen sich zusammen aus [Baukostenzuschuss ist 0, vielleicht weil schon zuvor ein Stromanschluss m Grundstück anlag], Netzanschluss-Pauschale, Leitungslänge je m auf Privatgrund und Inbetriebsetzung.
Die Kosten für die Anschlusserstellung Wasser (0,60 l/s als Bemessungsgröße) liegen bei € 3.166,88 und setzen sich zusammen aus [Baukostenzuschuss und angerechneter Baukostenzuschuss heben sich gegenseitig auf, vielleicht weil schon zuvor ein Stromanschluss m Grundstück anlag], Netzanschluss-Pauschale, Leitungslänge je m auf Privatgrund und Inbetriebsetzung.
Viel schlimmer ist aber, dass die SWM die Lage des Eingangs des Mehrspartenanschlusses im Werkplan verschoben haben. Hintergrund ist wahrscheinlich der Mindestabstand zum Lichtschacht, der 1 m betragen muss (und wohl nach der bisherigen Planung nicht eingehalten wurde). Geplant war der Eingang rechts neben dem Lichtschacht, jetzt steht er links neben dem Lichtschacht!
Eigentlich sollten morgen die Kellerwände angeliefert werden und da ist natürlich der Mehrspartenanschluss schon an der vorherigen Position eingebaut! So ein Sch.... Und dabei haben wir immer gedrängt, den Mehrspartenanschlussantrag so früh wie möglich einzureichen (und haben uns im Ergebnis selbst darum dann gekümmert, nachdem nichts von Bauleiterseite passiert ist). Sind mal gespannt, wie der Bauleiter dieses Problem löst.
Mittwoch, 7. Mai 2014
Kein Kran, keine Kellerwand - nichts
07.05.2014
Eigentlich waren wir davon ausgegangen, dass am Montag der Kran aufgestellt wird und am Dienstag / Mittwoch dann mit den Kellerwänden begonnen wird. Aber als wir gestern und heute an der Baustelle waren, konnten wir nur feststellen, dass sich nichts getan hat. Ach ja...
Eigentlich waren wir davon ausgegangen, dass am Montag der Kran aufgestellt wird und am Dienstag / Mittwoch dann mit den Kellerwänden begonnen wird. Aber als wir gestern und heute an der Baustelle waren, konnten wir nur feststellen, dass sich nichts getan hat. Ach ja...
Montag, 5. Mai 2014
Baustrom gelegt / Gespräch mit zweitem HLS-Installateur
05.05.2014
Nachdem wir in der Früh die Bodenschwellen zum Bau gebracht haben, hat unser Elektriker heute Vormittag gleich den Anschluss gelegt! Super!
Jetzt kann der Kran also endlich kommen...
Am Abend hatten wir dann ein Gespräch mit einem HLS-Installateur aus der Nähe von Augsburg; dessen Kontaktdaten hatten wir noch von einem lange zurückliegenden Messebesuch und wir haben jetzt in Erinnerung daran telefonisch angefragt.
Bislang wollten wir ja (aus Kostengründen) eine Erdgasheizung und im Wohn-/Esszimmer einen Pelletsofen haben. Der HLS-Installateur meinte aber, dass dies nach der EnEV nicht zulässig sei. Das hat uns jetzt natürlich total verunsichert.
Dauernd diese Vorgaben durch alle möglichen Gesetze und Verordnungen. Man kann überhaupt nicht mehr frei entscheiden, was man selbst für das Beste hält (oder sich leisten kann). Überall macht einem der Staat nur Vorgaben.
Mal schauen, was der Bauleiter dazu sagt...
Nachdem wir in der Früh die Bodenschwellen zum Bau gebracht haben, hat unser Elektriker heute Vormittag gleich den Anschluss gelegt! Super!
Jetzt kann der Kran also endlich kommen...
Am Abend hatten wir dann ein Gespräch mit einem HLS-Installateur aus der Nähe von Augsburg; dessen Kontaktdaten hatten wir noch von einem lange zurückliegenden Messebesuch und wir haben jetzt in Erinnerung daran telefonisch angefragt.
Bislang wollten wir ja (aus Kostengründen) eine Erdgasheizung und im Wohn-/Esszimmer einen Pelletsofen haben. Der HLS-Installateur meinte aber, dass dies nach der EnEV nicht zulässig sei. Das hat uns jetzt natürlich total verunsichert.
Dauernd diese Vorgaben durch alle möglichen Gesetze und Verordnungen. Man kann überhaupt nicht mehr frei entscheiden, was man selbst für das Beste hält (oder sich leisten kann). Überall macht einem der Staat nur Vorgaben.
Mal schauen, was der Bauleiter dazu sagt...
Samstag, 3. Mai 2014
Nichts Neues von der Baustelle
03.05.2014
In den letzten beiden Tagen hat sich an der Baustelle nichts Neues getan. Wir haben heute ein wenig "sauber gemacht" - aber eigentlich hatten die Handwerker die Baustelle recht ordentlich verlassen, so dass es nicht viel zu tun gab.
In den letzten beiden Tagen hat sich an der Baustelle nichts Neues getan. Wir haben heute ein wenig "sauber gemacht" - aber eigentlich hatten die Handwerker die Baustelle recht ordentlich verlassen, so dass es nicht viel zu tun gab.
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